The Collection Vol. 2 Villa in Nyanyi – 490 m², 4-Bedroom
- Dokumen & due diligence
- Master plan & denah
- Kontak langsung pengembang
Spesifikasi
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Cara ke sini
Kawasan dan pantai
Perkembangan bangunan di kawasan
627 bangunan dalam radius 1 km · +42% sejak 2016
1% lahan tertutup atap
Pada 2016–2023 pembangunan lebih lambat daripada di sekitar 66% properti di Bali
Google Open Buildings dari citra Sentinel‑2 (Copernicus), tiap bangunan hingga ~4 m. Data terakhir tahun 2023.
Dekat laut
Air tertinggi sekali dalam 100 tahun hingga 2050 (pasang + badai + kenaikan laut): 2,9 m
Lahan jauh di atas air
Copernicus C3S. Ombak tidak dihitung. Ketinggian dari satelit, selisih beberapa meter.
Matahari dan cuaca
Mawar angin
Paling sering bertiup dari tenggara — 28% dari waktu
Angin rata-rata: 3,5 m/d · angin lembut
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Menunjukkan arah datangnya angin.
Bali pada 2050
+1…1,4 °C lebih hangat rata-rata
+18…24% kerja AC lebih banyak
Hujan: model berbeda pendapat, tidak ada perubahan pasti
Proyeksi 27 model iklim CMIP6 (Copernicus), skenario emisi sedang dan tinggi. Satu perkiraan untuk seluruh pulau.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 38 restoran · 26 hotel · 20 kafe · 15 spa & yoga · 13 atraksi · 7 gym · 35% tempat di sekitar melayani turis asing
Apa yang ada di sekitar
Kawasan tren berikutnya setelah Pererenan — pantai yang masih alami, titik masuk awal.
Nyanyi adalah jalur pesisir sempit di utara Tanah Lot dan Pererenan. Beberapa tahun lalu masih murni lahan pertanian; kini beach club, hotel butik, dan vila sewa pertama mulai bermunculan. Inilah «Pererenan berikutnya» dalam lintasan pembangunan.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
- ne izvestno
Vila lain di Nyanyi
Vila BLACK SANDS OASIS di Nyanyi 137 m²
Vila Space City (U2) di Nyanyi 62 m²
Vila BLACK SANDS OASIS di Nyanyi 160 m²
Villa Space City (U1) di Nyanyi 54 m²
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa harga The Collection Vol. 2 Villa in Nyanyi – 490 m², 4-Bedroom?+
Harga saat ini — $1,014,000. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.
Di mana lokasi The Collection Vol. 2 Villa in Nyanyi – 490 m², 4-Bedroom?+
Properti berada di Nyanyi, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.
Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.
Berapa jangka waktu hak sewa?+
Tanyakan jangka waktu hak sewa kepada pengembang — biasanya 25–80 tahun dengan opsi perpanjangan.
Berapa luas tanah yang menyertai vila?+
Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.