8 foto
Vila · Padonan

Vila Sunrise Bliss di Padonan — 160 m², 4 kamar tidur

4 BR160 rumah130 tanahPadonan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$360,000
$2,250 / m²
Harga diperbarui 10 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
4 BR
Rumah
160 m²
Tanah
130 m²
Serah terima
Selesai
Izin
Заявка SLF
Hak sewa
28 tahun
Wilayah
Padonan
Ke bandara
13 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Vila Sunrise Bliss berlokasi di area Padonan, Bali, dengan luas bangunan 160 m². Empat kamar tidur yang luas memberikan kenyamanan untuk keluarga maupun rombongan tamu. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menciptakan hunian yang harmonis untuk tinggal dan beristirahat. Padonan dikenal dengan infrastruktur yang berkembang dan akses yang nyaman ke berbagai area utama di pulau ini. Kawasan ini populer di kalangan ekspatriat dan investor berkat suasananya yang tenang serta kedekatannya dengan pantai, kafe, dan sekolah internasional. Vila ini cocok untuk tempat tinggal jangka panjang maupun disewakan, sehingga menarik sebagai properti investasi. Harga vila ini adalah 360,000 USD, dengan masa kepemilikan 28 tahun. Sunrise Bliss memadukan privasi, fungsionalitas, dan lokasi yang strategis, menjadikannya aset yang solid di pasar properti Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara42–48 mnt
Canggu14 mnt
Ubud57–64 mnt
Uluwatu78–94 mnt
Sanur48–54 mnt
Ketinggian47 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 61 restoran · 43 spa & yoga · 39 hotel · 37 kafe · 25 bar · 23 gym · 38% tempat di sekitar melayani turis asing

Surf & Yoga retreat Canggu Bali
Surf & Yoga retreat Canggu Bali
4.9220 m
spa & yoga
Big Tree Jewelry Classes | Canggu Jewelry Making Class | Gold Plated
Big Tree Jewelry Classes | Canggu Jewelry Making Class | Gold Plated
4.9570 m
shopping
Anita's
Anita's
4.81.0 km
bar
Boogieta Boutique Canggu
Boogieta Boutique Canggu
51.1 km
shopping
Kalapa Resort and Yoga Retreat
Kalapa Resort and Yoga Retreat
4.61.1 km
hotel
parklayf bali
parklayf bali
4.71.2 km
restoran
Bali MMA
Bali MMA
4.71.2 km
gym
uonderlast fitness villidzh
uonderlast fitness villidzh
4.51.2 km
hotel

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Berawa Beach
    4.5 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    4.5 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    4.5 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    4.6 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    4.6 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    4.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    4.7 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    4.7 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    4.9 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    4.9 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

16of 100

Demand in the area

Stronger than 16% of rentals nearby

83 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The villa’s strengths are panoramic glazing and a bathtub: among nearby competitors, these features appear only about half the time and help support the rate. But the rooms are not spacious: 88% of comparable villas do have this advantage, and its absence pulls the assessment down noticeably even in an active segment.

Rate vs neighbours
×1.05
~294 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
24%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 189 properti dalam radius 1 km
Vila14 di Booking
Tingkat hunian
91.1%
≈ 333 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$306
Pendapatan per malam tersedia
$278
Perkiraan pendapatan per tahun
$101,651
Apartemen3 di Booking
Tingkat hunian
66.7%
≈ 243 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Sunrise Bliss
Kompleks hunian
Sunrise Bliss
PadonanRumah bandar, VilaSelesai14 unit
Buka halaman kompleks
Bali Bliss Properties
Pengembang
Bali Bliss Properties
  • penghargaan dari agensi properti Avo Estate dalam nominasi «Profitabilitas Terverifikasi»
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Stacy
Stacy
Manajer Bali Bliss Properties
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
3 objek di Padonan · 3–5 BR
Sewa median
$6,300 / bln
Rentang
$3,120$6,370
Imbal hasil bruto
~21.0%
$75,600 per tahun dari harga vila $360,000

Vila lain di Padonan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Vila Sunrise Bliss di Padonan — 160 m², 4 kamar tidur?+

Harga saat ini — 360 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Vila Sunrise Bliss di Padonan — 160 m², 4 kamar tidur?+

Properti berada di Padonan, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 28 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

130 m² tanah pribadi bersama vila.