3 foto
Vila · Nusa Dua

Villa OCEANIQ 1 di Nusa Dua — 315 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur

2 BR315 rumahNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$784,000
$2,489 / m²
Harga diperbarui 8 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
315 m²
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Nusa Dua
Ke bandara
10 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Villa OCEANIQ 1 berlokasi di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali, dengan luas 315 m². Tata ruang yang lega mencakup dua kamar tidur, memberikan kenyamanan untuk tempat tinggal maupun disewakan. Arsitektur modern dan detail yang dirancang dengan matang menegaskan kelas properti ini, sementara privasi dan keamanan kompleks memenuhi ekspektasi pembeli yang selektif. Harga villa ini adalah USD 784 000, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Skema kepemilikan ini cocok untuk investasi jangka panjang dan pendapatan sewa yang stabil, sekaligus untuk hunian pribadi di pulau ini. Kawasan Nusa Dua dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, restoran, dan sekolah internasional, sehingga menjadi lokasi yang diminati ekspatriat dan wisatawan. OCEANIQ 1 adalah pilihan bagi mereka yang menghargai kualitas, privasi, dan lokasi strategis di Bali. Villa ini memadukan gaya modern, fungsionalitas, dan potensi investasi yang tinggi, sejalan dengan permintaan pasar untuk properti sekelas ini di Nusa Dua.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara24 mnt
Canggu55–58 mnt
Ubud86–100 mnt
Uluwatu39 mnt
Sanur44 mnt
Ketinggian16 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 70 restoran · 34 bar · 33 hotel · 25 spa & yoga · 16 kafe · 11 atraksi · 41% tempat di sekitar melayani turis asing

Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7290 m
restoran
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6310 m
hotel
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7330 m
restoran
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7350 m
restoran
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5360 m
pantai
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8360 m
restoran
geger bich
geger bich
4.7480 m
atraksi
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7570 m
hotel

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua vila di Nusa Dua
69of 100

Demand in the area

Stronger than 69% of rentals nearby

67 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property stands out from nearby listings thanks to spacious rooms and panoramic glazing: these features are found in only part of the market and usually support a rate above the segment norm. At the same time, the lack of a pool is a clear downside: this is uncommon among nearby listings, and such a feature pulls the rate down.

Rate vs neighbours
×1.17
~105 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
30%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 1
Kompleks hunian
OCEANIQ 1
Nusa DuaVilaSerah terima 202653 unit
Buka halaman kompleks
Oceaniq
Pengembang
Oceaniq
  • 3 penghargaan internasional
  • Pemenang
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Helen
Helen
Manajer Oceaniq
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
31 objek di Nusa Dua · 2 BR
Sewa median
$1,580 / bln
Rentang
$630$2,640
Imbal hasil bruto
~2.4%
$18,960 per tahun dari harga vila $784,000

Vila lain di Nusa Dua

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa OCEANIQ 1 di Nusa Dua — 315 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur?+

Harga saat ini — 784 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa OCEANIQ 1 di Nusa Dua — 315 m² dengan kolam renang dan 2 kamar tidur?+

Properti berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.