Pro
10 foto
Vila · Babakan

Villa di kompleks NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 kamar tidur

3 BR195 m² rumah149 m² tanahBabakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the NAVA TAMORA complex →
Rp 7.06 B
Rp 36.2 M / m²
Harga diperbarui 10 Juli 2026
Kontak pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
3 BR
Rumah
195 m²
Tanah
149 m²
Serah terima
Selesai
Hak sewa
80 tahun
Wilayah
Babakan
Ke bandara
13 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Villa NAVA TAMORA berlokasi di Babakan, Bali, dengan luas 195 m². Rumah ini memiliki tiga kamar tidur, sehingga nyaman untuk keluarga maupun tamu. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menciptakan suasana privat dan tenang, sementara jendela besar membuat ruangan terasa terang dengan cahaya alami. Harga properti ini adalah 394 520 USD, dengan masa kepemilikan 80 tahun. Skema kepemilikan ini memberikan stabilitas jangka panjang dan proses transaksi yang jelas. Villa ini cocok untuk tempat tinggal pribadi, disewakan, maupun tujuan investasi, mengingat minat terhadap area Babakan terus meningkat di kalangan ekspat dan wisatawan. Babakan dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, akses dekat ke jalur transportasi utama, dan suasana yang lebih tenang. Di sini, aktivitas kerja dan waktu istirahat bisa berjalan seimbang, sambil tetap menikmati keunggulan hidup di Bali. NAVA TAMORA adalah pilihan bagi pembeli yang menghargai kualitas, keandalan, dan potensi kenaikan nilai properti.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What is good about it

  • Flat plot with road access
  • Cheaper than similar villas for sale nearby

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
house ready
Land lease
80 years
Zone
yellow - residential
Developer TAMORA Group
1 of 2 projects completed
Elevation
Plot 39 m above sea level
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 10 m
Slope
flat, 3%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Jan928°22
Feb828°20
Mar1628°15
Apr2128°9
Mei2728°4
Jun2528°5
Jul2827°3
Agu3027°1
Sep2728°3
Okt2330°8
Nov1629°14
Des1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara
45–50 mnt
Canggu
14 mnt
Ubud
59–65 mnt
Uluwatu
81–96 mnt
Sanur
51–56 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurantsBeach
International school
500 m · Malajah Playschool
Beach
3.5 km · Mejan Stone Beach
Clinic
600 m · Pro Physio Bali · pharmacy 250 m
Grocery store
400 m · Tarisa mart
Cafés
28 within 500 m
Quiet
quiet

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 208 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 2 km: typically Rp 2.6 M per night, usually from Rp 1.7 M to Rp 3.2 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 2.7 M per night.

How much will it earn?

About 3.5% a year before tax, 2.6% for non-residents. Pays back in about 28 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax2,2%3,5%5,7%
TAMORA Group
Pengembang
TAMORA Group
  • ne izvestno
Buka halaman pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Helen
Helen
Manajer TAMORA Group
Jam kerja Bali, UTC+8

Video: NAVA TAMORA

Vila lain di Babakan

Villa NAVA TAMORA di Babakan 3 Kamar

Villa NAVA TAMORA di Babakan 3 Kamar

Rp 6.78 B
3 BRRumah: 200 m²Luas tanah: 121 m²Babakan
Villa NAVA TAMORA di Babakan 200 m²

Villa NAVA TAMORA di Babakan 200 m²

Rp 6.98 B
3 BRRumah: 200 m²Luas tanah: 135 m²Babakan
Vila NAVA TAMORA di Babakan 200 m²

Vila NAVA TAMORA di Babakan 200 m²

Rp 6.88 B
3 BRRumah: 200 m²Luas tanah: 128 m²Babakan
Villa NAVA TAMORA di Babakan 200 m²

Villa NAVA TAMORA di Babakan 200 m²

Rp 6.92 B
3 BRRumah: 200 m²Luas tanah: 131 m²Babakan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di kompleks NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 kamar tidur?+

Harga saat ini — $394,520. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di kompleks NAVA TAMORA, Babakan — 195 m², 3 kamar tidur?+

Properti berada di Babakan, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 80 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

149 m² tanah pribadi bersama vila.