8 foto
Vila · Seminyak

Villa di Minori Boutique, Seminyak — 119 m², 2 kamar tidur

2 BR119 rumahSeminyak, Kuta, Badung Regency, Bali
$320,000
$2,689 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
119 m²
Serah terima
2026
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Seminyak
Ke bandara
5.7 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Villa di Minori Boutique Complex berlokasi di kawasan prestisius Seminyak, Bali. Luas properti ini 119 m² dengan dua kamar tidur, sehingga nyaman untuk keluarga maupun pasangan. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menegaskan karakter properti ini, sementara privasi dalam kompleks menciptakan suasana tinggal yang tenang. Harga villa ini adalah 320 000 USD dengan masa kepemilikan 25 tahun. Skema kepemilikan ini cocok bagi pembeli yang mempertimbangkan investasi jangka panjang atau ingin menyewakan properti. Seminyak dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke restoran, butik, dan pantai, sehingga menjaga permintaan sewa tetap stabil dan menarik bagi investor. Minori Boutique Complex memadukan standar konstruksi yang tinggi dengan lokasi yang strategis. Villa ini cocok untuk tempat tinggal permanen, liburan musiman, maupun memperoleh pendapatan sewa. Kawasan Seminyak dihargai karena atmosfernya yang dinamis dan kenyamanan untuk hidup, menjadikan properti ini diminati di pasar real estat Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara20 mnt
Canggu23–26 mnt
Ubud72–81 mnt
Uluwatu55–65 mnt
Sanur37 mnt
Ketinggian6 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 168 restoran · 164 bar · 115 hotel · 104 spa & yoga · 94 kafe · 33 gym · 25% tempat di sekitar melayani turis asing

Good Dentist
Good Dentist
5160 m
health
Three Coins Coffee & Eatery
Three Coins Coffee & Eatery
4.7200 m
kafe
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
Nom Bali Smoothie Bowl Seminyak
4.7210 m
restoran
Lagoon Spa Seminyak
Lagoon Spa Seminyak
4.7220 m
spa & yoga
Sushi Hiro Sunset Road Bali
Sushi Hiro Sunset Road Bali
4.7230 m
restoran
Lasanti Villas Seminyak
Lasanti Villas Seminyak
4.6230 m
hotel
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
The Orchard Bar, Restaurant and Live Music Venue
4.6270 m
bar
Prince Coffee & Kitchen Legian
Prince Coffee & Kitchen Legian
4.8290 m
kafe

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Legian Beach
    1.3 km
    4.5· 1.874
    Legian Beach
    Lihat di peta
  • Double Six Beach
    1.5 km
    4.5· 12.913
    Legian, Jl. Double Six, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • padma bich
    1.5 km
    4.6· 407
    Sea, Legian, Badung Regency
    Lihat di peta
  • Lapanza Bali
    1.6 km
    5.0· 4
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    1.9 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta
  • Surf Rent
    2.0 km
    5.0· 2
    Jl. Raya Kuta, Legian, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Strand
    2.2 km
    4.6· 72
    Jl. Raya Kuta No.102, Kuta, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • PT. MUKTI ADHI SEJAHTERA - BEACHWALK PROJECT
    2.3 km
    5.0· 1
    kuta, badung
    Lihat di peta
  • Kuta Beach
    2.6 km
    4.5· 42.600
    badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    2.8 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    3.0 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Segara
    3.2 km
    4.3· 1.745
    kuta, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    3.9 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    4.5 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    4.5 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Jerman Beach
    4.6 km
    4.3· 929
    kuta, badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    4.6 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

56of 100

Demand in the area

Stronger than 56% of rentals nearby

255 rentals of the same type and size in Семиньяк

The villa has panoramic glazing: among nearby listings, this feature appears in only 20% of cases and is generally associated with a higher rate. At the same time, the rooms are not spacious and there is no bathtub — these features are present in 45% and 43% of neighboring properties. The Seminyak segment is very active: average occupancy here is 90.2%, and only 6% of properties sit idle.

Rate vs neighbours
×1.00
~141 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
6%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Kompleks hunian
Dijual terpisah (bukan bagian dari kompleks)
Eco Invest Group
Pengembang
Eco Invest Group
  • 10+ tahun pengalaman dalam development premium
  • 1000+ tamu puas setiap tahun
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Daniel
Daniel
Manajer Eco Invest Group
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
15 objek di Seminyak · 2 BR
Sewa median
$2,200 / bln
Rentang
$1,130$5,300
Imbal hasil bruto
~8.3%
$26,400 per tahun dari harga vila $320,000

Vila lain di Seminyak

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Villa di Minori Boutique, Seminyak — 119 m², 2 kamar tidur?+

Harga saat ini — 320 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Villa di Minori Boutique, Seminyak — 119 m², 2 kamar tidur?+

Properti berada di Seminyak, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.