Pro
10 foto
Vila · Bukit

Vila di kompleks Beverly Hills di Bukit — 184 m², 4 kamar tidur

4 BR184 m² rumahBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
Rp 10.87 B
Rp 59.1 M / m²
Harga diperbarui 24 Oktober 2026

Spesifikasi

Kamar tidur
4 BR
Rumah
184 m²
Serah terima
2027
Hak sewa
29 tahun
Wilayah
Bukit
Ke bandara
7.0 km

Deskripsi

Vila Beverly Hills berlokasi di area prestisius Bukit, Bali, dan menawarkan luas 184 m² dengan empat kamar tidur. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menciptakan suasana privat dan nyaman, sangat cocok untuk hunian keluarga maupun sewa jangka panjang. Vila ini berada di dalam kompleks dengan infrastruktur yang berkembang, memberikan kenyamanan dan keamanan tambahan. Harga properti ini adalah 607 530 USD, dengan masa kepemilikan 29 tahun. Format kepemilikan ini sesuai bagi pembeli yang mempertimbangkan investasi jangka panjang atau ingin menjadikan properti sebagai sumber pendapatan sewa yang stabil. Area Bukit dikenal dengan infrastruktur yang baik, dekat ke pantai, serta diminati ekspatriat dan wisatawan, yang berdampak positif pada likuiditas dan potensi kenaikan nilai. Vila Beverly Hills adalah pilihan bagi mereka yang menghargai privasi, gaya modern, dan lokasi strategis di selatan Bali. Properti ini memadukan kenyamanan untuk tempat tinggal permanen dan daya tarik untuk tujuan investasi, sehingga dapat menjadi aset yang andal dalam portofolio properti.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a weak option. Suits living or long-term rental. Check the documents first.

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится, handover 2027
Land lease
29 years
Zone
yellow - residential
Developer Embrace Development
0 of 2 projects completed
Elevation
Plot 129 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 1 m
Slope
steep, 16%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
  4. Residential land - no nightly rental to tourists

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but beach is far

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Jan1429°17
Feb1129°17
Mar1929°12
Apr2129°9
Mei2828°3
Jun2728°3
Jul2927°2
Agu3127°0
Sep2827°2
Okt2628°5
Nov1929°11
Des1629°15

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

86% dari waktu · rata-rata 4,5 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap timur mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Cara ke sini

Bandara
22 mnt
Canggu
55 mnt
Ubud
89–103 mnt
Uluwatu
30 mnt
Sanur
47 mnt

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.7 km · Bukit Sunrise School
Beach
3.3 km · Pantai Jimbaran
Clinic
800 m · KAKI PALSU BALI (SKOLIOSIS BRACE, SEPATU ORTOPEDI DLL) · pharmacy 800 m
Grocery store
750 m · Coco Mart Goa Gong
Cafés
8 within 500 m
Quiet
quiet

Peta turis asing

Will there be demand?

Only long-term rental is allowed - and there is demand for it nearby. Nightly rental to tourists is not allowed: residential land. 23 similar places nearby rent monthly.

Nightly at neighbours - not allowed for this property

Similar places within 3 km: typically Rp 2.6 M per night, usually from Rp 2.1 M to Rp 3.3 M.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 3.4 M per night.

How much will it earn?

About 2.6% a year before tax, 1.9% for non-residents. Pays back in about 38 years.

LowTypicalHigh
Monthly rentalper year before tax1,5%2,6%4,3%
Embrace Development
Pengembang
Embrace Development
  • 6 proyek di Bali dengan
  • total luas lebih dari 100 ribu m².
Buka halaman pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Catherine
Catherine
Manajer Embrace Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Video: Beverly Hills

Vila lain di Bukit

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Vila di kompleks Beverly Hills di Bukit — 184 m², 4 kamar tidur?+

Harga saat ini — $607,530. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Vila di kompleks Beverly Hills di Bukit — 184 m², 4 kamar tidur?+

Properti berada di Bukit, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 29 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.