10 foto
Vila · Tumbak Bayuh

Townhouse di Villa in Tumbak Bayuh — 75 m², 2 kamar tidur, area Tumbak Bayuh

2 BR75 rumah100 tanahTumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali
$180,000
$2,400 / m²
Harga diperbarui 10 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Rumah
75 m²
Tanah
100 m²
Serah terima
Selesai
Hak sewa
29 tahun
Wilayah
Tumbak Bayuh
Ke bandara
14 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Townhouse Villa in Tumbak Bayuh berada di salah satu area prestisius di Bali yang dikenal dengan suasana tenang serta akses mudah ke berbagai fasilitas utama. Luas properti ini adalah 75 m², sehingga tata ruangnya efisien untuk tempat tinggal yang nyaman maupun disewakan. Rumah ini memiliki dua kamar tidur, menjadikannya pilihan menarik untuk keluarga maupun investor yang menargetkan sewa jangka panjang dan jangka pendek. Harga townhouse ini adalah 180 000 USD, sesuai dengan level properti modern di segmen pasar ini. Masa kepemilikan adalah 29 tahun, memberikan struktur transaksi yang jelas serta prospek penggunaan properti dalam jangka panjang. Kompleks Villa in Tumbak Bayuh menonjol dengan arsitektur yang dirancang matang dan kualitas bangunan yang baik, sehingga diminati pembeli yang mengutamakan keandalan dan privasi. Area Tumbak Bayuh dikenal dengan permintaan sewa yang stabil dan daya tarik investasi yang terus berkembang. Properti ini cocok bagi pembeli yang melihat pembelian properti di Bali sebagai cara menjaga nilai aset, memperoleh pendapatan sewa, atau menikmati hunian nyaman di salah satu area paling prospektif di pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara50–56 mnt
Canggu20 mnt
Ubud57–62 mnt
Uluwatu86–103 mnt
Sanur56–63 mnt
Ketinggian47 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 68 restoran · 53 kafe · 51 spa & yoga · 41 hotel · 32 bar · 23 gym · 35% tempat di sekitar melayani turis asing

Bali Padel Academy
Bali Padel Academy
4.81.0 km
gym
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.81.1 km
restoran
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
4.91.1 km
hotel
nüde cafe Pererenan
nüde cafe Pererenan
4.91.2 km
kafe
Long Play Cafe - Pererenan
Long Play Cafe - Pererenan
4.61.3 km
bar
OBSIDIAN GYM BALI
OBSIDIAN GYM BALI
4.81.3 km
spa & yoga
Motion Cafe Pererenan | Healthy Foods & Meal Plans
Motion Cafe Pererenan | Healthy Foods & Meal Plans
4.61.4 km
kafe
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
Health Fuel Warung | PT Resiliency Fitness Bali
4.61.4 km
restoran

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • pantay mungg
    4.0 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    4.1 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    4.1 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Selasih
    4.1 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Lihat di peta
  • mungg bich
    4.1 km
    4.5· 126
    Sea
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    4.3 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    4.4 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    4.5 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    4.6 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Berawa Beach
    4.8 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Nyanyi
    5.0 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    5.4 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

67of 100

Demand in the area

Stronger than 67% of rentals nearby

180 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

The property has panoramic glazing and a nature view — among nearby listings, these features are less common, appearing in 44% and 12% of cases, and both are associated with a higher rate. A weak point is that the rooms are not spacious: 32% of nearby listings have this advantage, and it is associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.07
~127 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
12%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Villa in Tumbak Bayuh
Kompleks hunian
Villa in Tumbak Bayuh
Tumbak BayuhRumah bandarSelesai5 unit
Buka halaman kompleks
Bali Bliss Properties
Pengembang
Bali Bliss Properties
  • penghargaan dari agensi properti Avo Estate dalam nominasi «Profitabilitas Terverifikasi»
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Stacy
Stacy
Manajer Bali Bliss Properties
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
5 objek di Tumbak Bayuh · 2 BR
Sewa median
$3,362 / bln
Rentang
$1,083$3,750
Imbal hasil bruto
~22.4%
$40,344 per tahun dari harga vila $180,000

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Townhouse di Villa in Tumbak Bayuh — 75 m², 2 kamar tidur, area Tumbak Bayuh?+

Harga saat ini — 180 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Townhouse di Villa in Tumbak Bayuh — 75 m², 2 kamar tidur, area Tumbak Bayuh?+

Properti berada di Tumbak Bayuh, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 29 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

100 m² tanah pribadi bersama vila.