Pro
3 foto
Kompleks hunian · Berawa

Sunny Nine

Terjual
Rumah bandar · Berawa, Bali · serah terima 2024 · 9 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Rumah bandar
Serah terima
2024
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
26 tahun
Unit
9
Wilayah
Berawa
Ke bandara
18 km · 43⁠–⁠46 min

Tentang Sunny Nine

Sunny Nine adalah kompleks hunian modern dari developer tepercaya Sunny Development, berlokasi di salah satu area paling diminati di Bali — Canggu Berawa. Kawasan ini dikenal dengan infrastruktur yang matang, dekat ke pantai-pantai terbaik di pulau, kafe dan restoran populer, sekolah internasional, serta klub olahraga. Berawa dianggap sebagai salah satu lokasi paling prestisius dan berkembang pesat di Bali, sehingga menarik baik untuk tempat tinggal maupun investasi properti. Sunny Nine menawarkan format hunian yang memadukan kenyamanan hidup urban dengan privasi rumah pribadi. Di dalam kompleks hanya ada 9 townhouse, sehingga setiap penghuni mendapatkan suasana yang lebih tenang dan privat. Semua unit ditawarkan dengan skema leasehold, yang merupakan praktik umum untuk proyek baru di Bali. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi peluang untuk membeli properti modern di proyek baru dengan jaminan kualitas dari developer. Sunny Nine bukan sekadar kompleks hunian di Bali, tetapi juga peluang menarik untuk tinggal, berlibur, atau investasi. Tata ruang yang luas, jendela panoramik, dan desain modern menciptakan suasana nyaman dan lega. Area Berawa memiliki permintaan tinggi dari ekspatriat dan wisatawan, yang mendukung arus penyewa stabil serta potensi kenaikan nilai properti. Infrastruktur yang lengkap, keamanan 24 jam, serta kedekatan ke pantai dan fasilitas penting menjadikan Sunny Nine pilihan tepat bagi keluarga, profesional muda, dan investor yang ingin membeli properti di Bali dengan prospek pertumbuhan. Dengan memilih Sunny Nine melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, denah lengkap, foto profesional, dan konsultasi ahli untuk setiap tahap pembelian properti di Bali. Kami mendampingi klien di setiap proses transaksi, menyediakan informasi lengkap tentang jadwal serah terima, aspek legal, serta peluang sewa atau jual kembali. Pelajari lebih lanjut tentang kompleks hunian Sunny Nine untuk membuat keputusan yang tepat dan menempatkan dana Anda secara optimal di proyek baru di Bali.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location46 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6.1 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara43–46 mnt
Canggu7 mnt
Ubud70–78 mnt
Uluwatu78–92 mnt
Sanur53–57 mnt
Ketinggian6 m
Pantai terdekat:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.19 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+48% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~210 m, lahan 6 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Berawa

Kantong premium Canggu: vila kelas atas, beach club, pasar korporat.

Berawa adalah sub-kawasan Canggu yang paling mahal dan paling berkembang: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, dan restoran premium terkonsentrasi di sini.

Sewa premiumWisatawan HNWBeachfrontInvestasi murni
Semua kompleks hunian di Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Jalan ke pantai
3 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m awayTo the Jalan Pura Kayu Putih: 170 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
250 m from the plot
Sea
370 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Sunny Nine

Proyek lain di Berawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Sunny Nine?+

Kompleks hunian Sunny Nine berada di Berawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Sunny Nine?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 26 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Sunny Nine?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».