Pro
6 foto
Kompleks hunian · Berawa

Sunny Cuddles

Rumah bandar, Apartemen · Berawa, Bali · serah terima 2024 · 20 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%
Unit mulai dari Rp 3.4 B

Fakta utama

Tipe unit
Rumah bandar, Apartemen
Serah terima
2024
Izin
PBG
Hak sewa
27 tahun
Unit
20
Wilayah
Berawa
Ke bandara
19 km · 46⁠–⁠50 min

Tentang Sunny Cuddles

Sunny Cuddles adalah kompleks hunian modern dari developer tepercaya Sunny Development, berlokasi di salah satu area paling diminati di Bali — Canggu Berawa. Kawasan prestisius ini dikenal dengan infrastruktur yang lengkap, dekat ke pantai-pantai terbaik, dan tingkat keamanan yang tinggi. Berawa sejak lama menjadi pilihan utama bagi ekspat, keluarga dengan anak, dan investor berkat perpaduan seimbang antara privasi, kenyamanan, dan gaya hidup aktif. Dalam jarak berjalan kaki dari Sunny Cuddles terdapat sekolah internasional, supermarket, kafe nyaman, gym, dan taman, sehingga lokasinya sangat menarik untuk tinggal maupun berlibur. Di Sunny Cuddles tersedia dua tipe properti: townhouse bergaya modern dan apartemen kontemporer. Total hanya ada 20 unit di dalam kompleks, memberikan privasi dan suasana tenang bagi setiap penghuni. Semua properti ditawarkan dengan skema kepemilikan leasehold, yang merupakan standar umum untuk proyek baru di Bali dan cocok untuk investasi properti jangka panjang. Serah terima kompleks dijadwalkan pada 2024, memberi kesempatan untuk membeli di harga awal dan memilih layout yang paling sesuai. Interior yang luas, jendela panoramik, dan solusi teknis modern membuat setiap unit nyaman untuk dihuni. Sunny Cuddles bukan sekadar kompleks hunian di Bali, tetapi ruang ideal untuk tinggal, beristirahat, dan berinvestasi. Area Berawa secara konsisten menunjukkan permintaan tinggi untuk sewa dan pembelian properti berkat status kawasan dan infrastrukturnya yang berkembang. Membeli apartemen atau vila di sini menguntungkan baik untuk ditempati sendiri maupun disewakan: arus wisatawan dan ekspat mendukung potensi hasil yang stabil. Daya tarik investasi Sunny Cuddles diperkuat oleh kualitas konstruksi, layout yang dipikirkan dengan baik, dan potensi kenaikan nilai properti seiring perkembangan kawasan. Dengan memilih Sunny Cuddles melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, foto detail, layout, dan konsultasi ahli untuk semua pertanyaan seputar pembelian properti di Bali. Di situs ini hanya tersedia proyek baru Bali yang telah terverifikasi, termasuk Sunny Cuddles, dengan syarat transaksi yang transparan dan pendampingan di setiap tahap. Pelajari lebih lanjut tentang peluang investasi, jadwal serah terima, dan keunggulan kompleks ini — tim Balinsky akan membantu Anda memilih opsi terbaik untuk tempat tinggal atau investasi di pulau ini.

Unit tersedia

1 apartemen dipublikasikan di Sunny Cuddles

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location50 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Berawa, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara46–50 mnt
Canggu3 mnt
Ubud70–78 mnt
Uluwatu82–96 mnt
Sanur57–61 mnt
Ketinggian7 m
Pantai terdekat:Nelayan Beach· 0.75 km

Kawasan dan pantai

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+76% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~750 m, lahan 7 m di atas permukaan laut: jarak aman kecil dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
Tentang wilayah · Berawa

Kantong premium Canggu: vila kelas atas, beach club, pasar korporat.

Berawa adalah sub-kawasan Canggu yang paling mahal dan paling berkembang: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa, dan restoran premium terkonsentrasi di sini.

Sewa premiumWisatawan HNWBeachfrontInvestasi murni
Semua kompleks hunian di Berawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Imbal hasil unit sebelum pajak, median
~6,9% / thn
Ke pantai
Pantai dekat
12 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Semat: 330 m
Slope
Flat plot · 1%
Stream
70 m from the plot
Sea
740 m from the listing point
Natural hazards
Flood · mediumTsunami · medium

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Pengembang

Sunny Development
Dibangun oleh
Sunny Development
Proyek selesai: 10 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Andrew
Andrew
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8
Maria
Maria
Manajer Sunny Development
Jam kerja Bali, UTC+8

Video tentang Sunny Cuddles

Proyek lain di Berawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Sunny Cuddles?+

Kompleks hunian Sunny Cuddles berada di Berawa, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Sunny Cuddles?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 27 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Sunny Cuddles?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».