RUNA VILLA
Fakta utama
Unit tersedia
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lokasi
Kawasan dan pantai
Perkembangan bangunan di kawasan
12.856 bangunan dalam radius 1 km · +50% sejak 2016
22,2% lahan tertutup atap
Pada 2016–2023 pembangunan lebih cepat daripada di sekitar 54% properti di Bali
Google Open Buildings dari citra Sentinel‑2 (Copernicus), tiap bangunan hingga ~4 m. Data terakhir tahun 2023.
Matahari dan cuaca
Mawar angin
Paling sering bertiup dari tenggara — 31% dari waktu
Angin rata-rata: 3 m/d · angin sepoi
Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Menunjukkan arah datangnya angin.
Bali pada 2050
+1…1,4 °C lebih hangat rata-rata
+18…24% kerja AC lebih banyak
Hujan: model berbeda pendapat, tidak ada perubahan pasti
Proyeksi 27 model iklim CMIP6 (Copernicus), skenario emisi sedang dan tinggi. Satu perkiraan untuk seluruh pulau.
Sekitar lokasi
Dalam 3 km: 32 restoran · 29 spa & yoga · 21 hotel · 19 kafe · 18 gym · 12 bar · 20% tempat di sekitar melayani turis asing
Apa yang ada di sekitar
Kawasan paling ramai di Bali untuk sewa jangka pendek: selancar, kafe, acara, dan pasokan vila terpadat.
Canggu adalah pasar sewa terpadat dan tercepat tumbuh di pulau ini. Konsentrasi restoran, coworking, spot selancar, dan acara menjadikannya magnet bagi digital nomad dan wisatawan jangka pendek.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Sinyal investasi
What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.
Pengembang
Proyek lain di Canggu
Terkait
Pertanyaan yang sering diajukan
Di mana lokasi RUNA VILLA?+
Kompleks hunian RUNA VILLA berada di Canggu, Bali, Indonesia.
Berapa jangka waktu hak sewa di RUNA VILLA?+
Tanyakan jangka waktu hak sewa kepada pengembang. Untuk sebagian besar proyek di Bali — 25–80 tahun dengan opsi perpanjangan.
Bisakah warga asing membeli unit di RUNA VILLA?+
Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.
Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+
Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».