2 foto

Kompleks hunian · Canggu

Adva Village

Name: Adva Village
Brand: ADVA

Rumah bandar · Canggu, Bali · serah terima 2025 · 16 unit

95%

Dalam pembangunan · perkiraan ~95%

Unit mulai dari Rp 3.26 B

Fakta utama

Tipe unit

Rumah bandar

Serah terima

2025

Izin

SLF

Hak sewa

25 tahun

Unit

Wilayah

Canggu

Ke bandara

18 km · 44⁠–⁠49 min

Tentang Adva Village

ADVA Village adalah kompleks butik berisi 16 townhouse loft di jantung Canggu, Bali. Tata ruang dua lantai, jendela panoramik, plafon tinggi, dan material alami memadukan minimalisme Skandinavia dengan gaya Bali. Kompleks ini dikelilingi sawah, hanya 10 menit dari pantai, kafe, dan infrastruktur utama Canggu. Semua unit sudah fully furnished, dilengkapi sistem smart home, dan siap disewakan. Fasilitas mencakup area tertutup, kolam renang, parkir, dan pengelolaan profesional dengan tingkat okupansi tinggi.

Denah interaktif

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.

Main

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di Adva Village

Adva Village Townhouse in Canggu – 89 m², 1 Bedroom

Rp 3.26 B

1 BRRumah: 89 m²Canggu

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location49 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 3.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara44–49 mnt

Canggu16 mnt

Ubud58–63 mnt

Uluwatu80–96 mnt

Sanur50–55 mnt

Ketinggian41 m

Pantai terdekat:Pantai Munduk Catu· 3.85 km

Kawasan

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+56% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 3,4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

Pantai Munduk Catu
3.9 km
4.4· 54
Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
Lihat di peta
Mejan Stone Beach
3.9 km
4.5· 135
changu, badung
Lihat di peta
plyazh batu bolong
3.9 km
4.5· 7.970
Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Canggu Beach
3.9 km
4.4· 1.250
changu, badung
Lihat di peta
nelayan bich
3.9 km
4.5· 504
Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Berawa Beach
3.9 km
4.5· 3.137
Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
Lihat di peta
pantay pererenan
4.0 km
4.5· 920
Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
Lihat di peta
pantay mungg
4.2 km
4.5· 678
munggu, badung
Lihat di peta
seminyak / brava bichfront lend
4.2 km
5.0· 1
tibubeneng, badung
Lihat di peta
Morabito Art Villa Beach
4.3 km
4.1· 68
tibubeneng, badung
Lihat di peta
mungg bich
4.4 km
4.5· 126
Sea
Lihat di peta
Pantai Selasih
4.4 km
3.9· 7
cemagi, badung
Lihat di peta
plyazh pantay kayu putih
4.4 km
4.3· 505
Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
Lihat di peta
plyazh batu belig
4.8 km
4.5· 4.183
Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
Lihat di peta

Tentang wilayah · Canggu

Kawasan paling ramai di Bali untuk sewa jangka pendek: selancar, kafe, acara, dan pasokan vila terpadat.

Canggu adalah pasar sewa terpadat dan tercepat tumbuh di pulau ini. Konsentrasi restoran, coworking, spot selancar, dan acara menjadikannya magnet bagi digital nomad dan wisatawan jangka pendek.

Sewa jangka pendekKomunitas selancarDigital nomadGaya hidup aktif

Semua kompleks hunian di Canggu

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai

Pedalaman

Pantai Munduk Catu

Serah terima

Kunci 2025

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away

Access

Street 10 m away · pavedTo the Jalan Raya Babakan Canggu: 180 m

Slope

Flat plot · 5%

Stream

240 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

ADVA

Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 1

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Edward

Manajer ADVA

Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Canggu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Adva Village?+

Kompleks hunian Adva Village berada di Canggu, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Adva Village?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Adva Village?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».