Pro
3 foto
Kompleks hunian · Tumbak Bayuh

Bubbles Villas

Terjual
Vila · Tumbak Bayuh, Bali · serah terima 2024 · 5 unit
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Vila
Serah terima
2024
Izin
Diajukan SLF
Hak sewa
30 tahun
Unit
5
Wilayah
Tumbak Bayuh
Ke bandara
22 km · 53⁠–⁠59 min

Tentang Bubbles Villas

Bubbles Villas adalah kompleks hunian modern di Bali yang dikembangkan oleh Bali Baza di salah satu area paling diminati di pulau ini — Tumbak Bayuh, dekat Canggu yang prestisius. Lokasi proyek ini memadukan ketenangan dan privasi dengan kemudahan infrastruktur perkotaan: dekat sekolah terbaik, supermarket, kafe nyaman, taman, dan pantai, sehingga Bubbles Villas menjadi pilihan tepat untuk keluarga dengan anak, pasangan muda, dan investor. Kawasan Tumbak Bayuh dikenal dengan infrastrukturnya yang berkembang, keamanan, serta akses cepat ke jalur transportasi utama, yang sangat penting untuk tinggal jangka panjang maupun liburan. Di Bubbles Villas tersedia vila luas kelas nyaman dengan desain modern dan jendela panorama yang membuat ruangan terasa terang serta membuka pemandangan ke hijaunya tropis. Total hanya ada 5 unit eksklusif dalam proyek ini, yang menjamin privasi dan suasana yang lebih intim. Skema kepemilikan adalah leasehold, pilihan yang populer dan menguntungkan bagi pembeli properti asing di Bali. Serah terima proyek dijadwalkan pada 2024, sehingga Anda bisa membeli properti baru dengan solusi teknis modern dan finishing baru. Bubbles Villas bukan hanya hunian nyaman untuk tinggal dan berlibur, tetapi juga produk investasi yang menarik. Area Tumbak Bayuh berkembang aktif, dan permintaan sewa maupun pembelian properti di sini terus meningkat berkat kedekatannya dengan Canggu dan pantai, serta tersedianya seluruh infrastruktur penting untuk hidup dan rekreasi. Vila di kompleks ini sangat cocok untuk disewakan kepada wisatawan dan ekspat, sehingga menawarkan potensi imbal hasil yang tinggi. Arsitektur modern, layout yang dirancang dengan baik, dan keamanan 24/7 menjadikan Bubbles Villas properti yang diminati oleh pembeli yang mencari real estat berkualitas di Bali. Dengan memilih Bubbles Villas melalui Balinsky, Anda mendapatkan akses ke harga terbaru, layout detail, foto profesional, dan informasi lengkap tentang jadwal serah terima. Di Balinsky.info Anda akan menemukan semua informasi penting tentang kompleks Bubbles Villas, melihat foto, mengetahui harga dan syarat pembelian, serta mendapatkan dukungan di setiap tahap pembelian.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location59 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 3.7 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Tumbak Bayuh, Mengwi, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara53–59 mnt
Canggu23 mnt
Ubud56–61 mnt
Uluwatu88–106 mnt
Sanur57–64 mnt
Ketinggian42 m
Pantai terdekat:Pantay Mungg· 4.14 km

Kawasan

Kawasan cepat dibangun - akan ada proyek konstruksi di dekatnya

+64% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pedalaman
Pantay Mungg
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Raya Tumbak Bayuh: 310 m
Slope
Gentle slope · 6%
Stream
290 m from the plot
Natural hazards
Flood · medium

No high hazards.

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey. Hazard indices from InaRISK (Indonesia’s disaster agency, BNPB). A district-level model, not a survey of the plot.

Pengembang

Bali Baza
Dibangun oleh
Bali Baza
Proyek selesai: 4 · dalam pembangunan: 2
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Valerie
Valerie
Manajer Bali Baza
Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Tumbak Bayuh

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Bubbles Villas?+

Kompleks hunian Bubbles Villas berada di Tumbak Bayuh, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Bubbles Villas?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 30 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Bubbles Villas?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».