3 foto
Apartemen · Uluwatu

Apartemen Surfside Bali di Uluwatu — 64 m² 1 kamar tidur

1 BR64 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$215,000
$105 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
64 m²
Izin
Заявка SLF
Hak sewa
32 tahun
Area
Uluwatu
Ke bandara
12 km

Deskripsi

Apartemen Surfside Bali berada di kawasan prestisius Uluwatu, salah satu area paling diminati di Bali untuk investasi dan tempat tinggal. Unit modern seluas 64 m² ini memiliki satu kamar tidur dan tata ruang yang efisien, sehingga cocok baik untuk penggunaan pribadi maupun disewakan. Kawasan ini dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, dekat ke pantai, dan memiliki permintaan sewa yang stabil dari wisatawan serta ekspatriat. Harga apartemen ini adalah 209 000 USD, dengan masa kepemilikan 32 tahun. Format kepemilikan ini memberikan perlindungan investasi jangka panjang sekaligus fleksibilitas dalam pengelolaan properti. Kompleks Surfside Bali memadukan solusi arsitektur modern dan tingkat privasi yang tinggi, dua faktor yang sangat dihargai oleh penyewa maupun pemilik di segmen pasar ini. Uluwatu dikenal dengan perkembangan yang dinamis, populer di kalangan peselancar dan pencari gaya hidup yang tenang. Permintaan sewa di area ini tetap tinggi, sehingga membuka potensi imbal hasil yang menarik. Apartemen Surfside Bali adalah pilihan yang rasional bagi pembeli yang melihat Bali sebagai lokasi untuk investasi, properti sewa, atau hunian pribadi.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara49 mnt
Canggu78–83 mnt
Ubud114–129 mnt
Uluwatu6 mnt
Sanur70–73 mnt
Ketinggian54 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 56 restoran · 49 hotel · 48 bar · 41 spa & yoga · 37 kafe · 9 pantai · 56% tempat di sekitar melayani turis asing

360 MOVE Gym & Training Center
360 MOVE Gym & Training Center
4.9160 m
restoran · untuk turis asing
Home by Ours
Home by Ours
4.6170 m
kafe
Uluwatu Surf Villas
Uluwatu Surf Villas
4.6210 m
hotel
Teja Uluwatu
Teja Uluwatu
4.6230 m
bar
The Find Bali
The Find Bali
4.9230 m
shopping · untuk turis asing
The Istana
The Istana
4.5230 m
hotel
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
Mana Uluwatu Restaurant & Bar
4.5250 m
restoran
Suluban Beach
Suluban Beach
4.6290 m
pantai
Tentang wilayah · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Semua apartemen di Uluwatu
58of 100

Demand in the area

Stronger than 58% of rentals nearby

23 rentals of the same type and size in Улувату — Пекату

In its segment in Uluwatu–Pecatu, this property looks broadly in line with nearby listings: among 23 similar rentals close by, there are no clear advantages or weaknesses in the features included in the calculation. At the same time, the segment itself is very active: average occupancy here is 93.1%, and there are almost no idle properties.

Rate vs neighbours
×0.88
~42 $/night
Segment occupancy
93%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 180 properti dalam radius 1 km
Vila7 di Booking
Tingkat hunian
95.4%
≈ 348 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$182
Pendapatan per malam tersedia
$174
Perkiraan pendapatan per tahun
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Surfside Bali
Kompleks hunian
Surfside Bali
UluwatuВиллы, Апартаменты, Пентхаусыserah terima 202680 unit
Buka halaman kompleks
Fund Bridge Indonesia
Pengembang
Fund Bridge Indonesia
  • opyt investitsionnoy deyatelnosti s 2018 goda
  • 4 goda na Bali
  • 3,7 GA ploschad realizovannyh developerskih proektov
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Stacy
Stacy
Manajer Fund Bridge Indonesia
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
8 objek di Uluwatu · 1 BR
Sewa median
$1,400 / bln
Rentang
$750$2,172
Imbal hasil bruto
~7.8%
$16,800 per tahun dari harga vila $215,000

Apartemen lain di Uluwatu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen Surfside Bali di Uluwatu — 64 m² 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 215 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen Surfside Bali di Uluwatu — 64 m² 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Uluwatu, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 32 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.