9 foto
Apartemen · Cemagi

Apartemen di kompleks PREDMET.CEMAGI di Cemagi — 58 m² dengan 1 kamar tidur

1 BR58 Lantai: 4Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$168,000
$107 / m²
Harga diperbarui 8 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
58 m²
Lantai
4
Izin
PBG
Hak sewa
27 tahun
Area
Cemagi
Ke bandara
14 km

Deskripsi

Apartemen PREDMET.CEMAGI berlokasi di kawasan Cemagi, Bali, yang dikenal dengan suasananya yang tenang dan dekat ke laut. Luas properti ini 58 m² dengan satu kamar tidur, sehingga cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun pasangan. Arsitektur modern dan tata ruang yang dirancang dengan baik menciptakan rasa privasi dan ketenangan, sementara fasilitas kompleksnya memenuhi ekspektasi pembeli yang selektif. Harga apartemen ini adalah 168 000 USD, dengan masa kepemilikan 27 tahun. Format kepemilikan ini cocok untuk hunian jangka panjang maupun investasi untuk disewakan. Kawasan Cemagi memiliki permintaan sewa yang stabil berkat kombinasi infrastruktur yang berkembang dan lokasinya yang jauh dari keramaian wisata, yang berdampak positif pada tingkat okupansi dan potensi hasil sewa properti ini. PREDMET.CEMAGI adalah pilihan bagi mereka yang menghargai privasi, gaya modern, dan prospek kenaikan nilai properti di Bali. Apartemen ini sesuai baik untuk penggunaan pribadi maupun untuk memperoleh pendapatan sewa yang stabil, mengingat minat yang terus tumbuh terhadap lokasi ini di kalangan ekspatriat dan wisatawan.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara60–68 mnt
Canggu30 mnt
Ubud68–73 mnt
Uluwatu95–116 mnt
Sanur65–73 mnt
Ketinggian13 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 73 restoran · 49 hotel · 41 kafe · 41 spa & yoga · 37 bar · 12 atraksi · 37% tempat di sekitar melayani turis asing

Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7160 m
atraksi
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7400 m
atraksi
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 m
kafe
Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5780 m
restoran
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9950 m
spa & yoga
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.81.0 km
restoran
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.91.0 km
spa & yoga
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.81.2 km
spa & yoga

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Cemagi

A quiet western beach area — next stage of the trend migration.

Cemagi is a beach district west of Pererenan, halfway to Tanah Lot. A few years ago it was agricultural land; now active villa-project construction is rolling across middle and premium segments. Development pace mirrors Pererenan 2022.

Early entrySurf and beach4-5 year horizon
Semua apartemen di Cemagi
61of 100

Demand in the area

Stronger than 61% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

Demand here is supported by panoramic glazing: among nearby properties it appears in only 18% of cases and is associated with a 10% increase in rate. But the property has no pool, and the rooms are not spacious; against this background, the expected rate is below neighboring listings, while occupancy is roughly in line with the segment.

Rate vs neighbours
×0.92
~47 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

PREDMET.CEMAGI
Kompleks hunian
PREDMET.CEMAGI
CemagiАпартаментыserah terima 202665 unit
Buka halaman kompleks
Predmet.construction
Pengembang
Predmet.construction
  • bolee 3 let na Bali
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Elizabeth
Elizabeth
Manajer Predmet.construction
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
3 objek di Cemagi · 1 BR
Sewa median
$2,063 / bln
Rentang
$1,088$2,182
Imbal hasil bruto
~14.7%
$24,750 per tahun dari harga vila $168,000

Apartemen lain di Cemagi

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen di kompleks PREDMET.CEMAGI di Cemagi — 58 m² dengan 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 168 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen di kompleks PREDMET.CEMAGI di Cemagi — 58 m² dengan 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Cemagi, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 27 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.