10 foto
Apartemen · Nusa Dua

Apartemen di kompleks OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 130 m², 2 kamar tidur

2 BR130 m²Lantai: 1Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$479,000
$147 / m²
Harga diperbarui 8 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Luas
130 m²
Lantai
1
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Area
Nusa Dua
Ke bandara
9.9 km

Deskripsi

Apartemen OCEANIQ 2 berada di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali. Luas properti ini 110 meter persegi dengan dua kamar tidur, memberikan ruang yang nyaman untuk ditinggali maupun disewakan. Kompleks ini menonjol dengan arsitektur modern dan tingkat privasi yang tinggi, nilai yang sangat dicari oleh penyewa maupun pemilik di area ini. Nusa Dua dikenal dengan infrastruktur yang matang, dekat ke pantai, restoran, dan sekolah internasional. Permintaan sewa properti di area ini stabil tinggi, sehingga apartemen OCEANIQ 2 menarik untuk investasi. Lokasinya cocok untuk hunian jangka panjang maupun sewa harian, sehingga properti ini tetap likuid dan memiliki potensi kenaikan nilai. Harga apartemen ini adalah 419,000 USD, dengan masa kepemilikan 25 tahun. Format kepemilikan seperti ini populer di kalangan pembeli asing yang ingin berinvestasi di properti Bali. OCEANIQ 2 memadukan lokasi strategis, desain modern, dan prospek pendapatan sewa yang stabil.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara23 mnt
Canggu56 mnt
Ubud84–99 mnt
Uluwatu39 mnt
Sanur40–43 mnt
Ketinggian46 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 69 restoran · 34 bar · 34 hotel · 26 spa & yoga · 16 kafe · 11 atraksi · 40% tempat di sekitar melayani turis asing

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hotel
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restoran
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restoran
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hotel
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restoran
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hotel
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restoran
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
pantai

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua apartemen di Nusa Dua
85of 100

Demand in the area

Stronger than 85% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

The score is supported by features that are rare among nearby apartments: a partial ocean view appears in only 5% of listings and is associated with an 18.1% rate uplift, while panoramic glazing is found in 9% and adds another +11.2%. In a market where 35% of properties sit idle, the segment averages 77.3% occupancy, while this property is expected to reach 83%.

Rate vs neighbours
×1.22
~88 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Kompleks hunian
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыserah terima 2027126 unit
Buka halaman kompleks
Oceaniq
Pengembang
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Helen
Helen
Manajer Oceaniq
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
31 objek di Nusa Dua · 2 BR
Sewa median
$1,580 / bln
Rentang
$630 – $2,640
Imbal hasil bruto
~4.0%
$18,960 per tahun dari harga vila $479,000

Apartemen lain di Nusa Dua

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 56 m²

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 56 m²

$176,000
1 BR56 m²Lantai: 1
Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua

$515,000
2 BR133 m²Lantai: 3
Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 100 m²

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 100 m²

$399,000
2 BR100 m²Lantai: 2
Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 112 m²

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 112 m²

$392,250
1 BR112 m²Lantai: 1

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen di kompleks OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 130 m², 2 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 479 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen di kompleks OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 130 m², 2 kamar tidur?+

Properti ini berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.