10 foto
Apartemen · Nusa Dua

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 112 m² 2 kamar tidur

2 BR112 m²Lantai: 0Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$389,000
$139 / m²
Harga diperbarui 8 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
2 BR
Luas
112 m²
Lantai
0
Izin
PBG
Hak sewa
25 tahun
Area
Nusa Dua
Ke bandara
9.9 km

Deskripsi

Apartemen OCEANIQ 2 berada di kawasan prestisius Nusa Dua, Bali, yang dikenal dengan infrastruktur lengkap, dekat ke pantai, serta memiliki permintaan sewa tinggi dari wisatawan dan ekspat. Luas 124 m² memberikan ruang yang nyaman untuk dua kamar tidur, sehingga properti ini cocok untuk tempat tinggal keluarga maupun sewa jangka panjang. Arsitektur modern kompleks dan tata ruang yang dirancang dengan baik menegaskan karakter properti premium. Harga apartemen ini adalah 345 000 USD, sesuai dengan level pasar di segmen ini dan mencerminkan kualitas konstruksi serta lokasinya di salah satu area paling diminati di pulau ini. Masa kepemilikan — 25 tahun, memberikan kejelasan transaksi dan prospek yang mudah dipahami bagi investor. Kompleks ini ditujukan bagi mereka yang menghargai privasi, keamanan, dan standar hidup yang tinggi. OCEANIQ 2 cocok untuk hunian pribadi, disewakan, atau investasi untuk menjaga dan menumbuhkan nilai aset. Kawasan Nusa Dua secara konsisten menunjukkan tingkat okupansi yang tinggi, sehingga menawarkan potensi imbal hasil sewa yang menarik.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara23 mnt
Canggu56 mnt
Ubud84–99 mnt
Uluwatu39 mnt
Sanur40–43 mnt
Ketinggian46 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 69 restoran · 34 bar · 34 hotel · 26 spa & yoga · 16 kafe · 11 atraksi · 40% tempat di sekitar melayani turis asing

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hotel
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restoran
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restoran
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hotel
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restoran
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hotel
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restoran
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 m
pantai

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Semua apartemen di Nusa Dua
85of 100

Demand in the area

Stronger than 85% of rentals nearby

23 rentals of the same type in Нуса-Дуа

In its segment in Nusa Dua, this property looks stronger than many nearby listings: in this area, 2-bedroom apartments average 77.3% occupancy, while here the expectation is higher at 83%. This is supported by features that are rare for the location: a partial ocean view, found in only 5% of nearby listings and associated with an 18.1% rate uplift, and panoramic glazing, present in 9% of properties and adding 11.2%.

Rate vs neighbours
×1.22
~88 $/night
Segment occupancy
77%
Sitting idle
35%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

OCEANIQ 2
Kompleks hunian
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыserah terima 2027126 unit
Buka halaman kompleks
Oceaniq
Pengembang
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Helen
Helen
Manajer Oceaniq
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
31 objek di Nusa Dua · 2 BR
Sewa median
$1,580 / bln
Rentang
$630 – $2,640
Imbal hasil bruto
~4.9%
$18,960 per tahun dari harga vila $389,000

Apartemen lain di Nusa Dua

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 56 m²

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 56 m²

$176,000
1 BR56 m²Lantai: 1
Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua

$515,000
2 BR133 m²Lantai: 3
Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 100 m²

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 100 m²

$399,000
2 BR100 m²Lantai: 2
Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 112 m²

Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua 112 m²

$392,250
1 BR112 m²Lantai: 1

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 112 m² 2 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 389 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen OCEANIQ 2 di Nusa Dua — 112 m² 2 kamar tidur?+

Properti ini berada di Nusa Dua, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.