7 foto
Apartemen · Uluwatu

Apartemen Manta Livin di Uluwatu — 31 m² 1 kamar tidur

1 BR31 Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$99,000
$128 / m²
Harga diperbarui 7 Juli 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
31 m²
Hak sewa
25 tahun
Area
Uluwatu
Ke bandara
12 km

Deskripsi

Apartemen Manta Livin berlokasi di kawasan prestisius Uluwatu, Bali, yang dikenal dengan infrastruktur yang berkembang dan permintaan sewa yang stabil dari ekspatriat maupun wisatawan. Kompleks ini menawarkan hunian modern bagi mereka yang mengutamakan privasi dan kualitas, dengan luas 31 meter persegi yang ideal untuk satu atau dua orang. Tata ruang interior dirancang dengan cermat: satu kamar tidur, layout fungsional, dan interior bergaya menciptakan suasana yang tenang dan privat. Harga properti ini adalah 99 000 USD, sesuai dengan level penawaran yang diminati di segmen pasar ini. Apartemen dijual dengan hak leasehold selama 25 tahun, sehingga menarik baik untuk tempat tinggal pribadi maupun investasi jangka panjang. Area Uluwatu terus berkembang pesat, dekat dengan pantai, restoran, dan klub olahraga, yang mendukung likuiditas tinggi serta pendapatan sewa yang stabil. Manta Livin adalah pilihan tepat bagi mereka yang melihat Bali sebagai tempat tinggal, liburan, atau sumber penghasilan dari sewa. Lokasi dan spesifikasi properti ini sesuai dengan ekspektasi pembeli yang selektif maupun investor yang berorientasi pada prospek jangka panjang.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara38 mnt
Canggu68–72 mnt
Ubud103–120 mnt
Uluwatu10 mnt
Sanur59–63 mnt
Ketinggian165 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 43 hotel · 27 restoran · 17 bar · 17 spa & yoga · 13 kafe · 11 gym · 35% tempat di sekitar melayani turis asing

Bvlgari Resort Bali
Bvlgari Resort Bali
4.7420 m
hotel
The edge
The edge
4.7930 m
hotel
oneeighty Dayclub
oneeighty Dayclub
4.6950 m
bar
Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.3 km
hotel
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.3 km
restoran
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.3 km
atraksi
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.4 km
kafe
Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.51.7 km
bar

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Nunggalan Beach
    955 m
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Lihat di peta
  • Pantai Nunggalan
    960 m
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • padang padang beach
    1.8 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Olive Beach Uluwatu Pecatu
    2.8 km
    4.8· 5
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Nyang Nyang Beach
    2.8 km
    4.5· 2.282
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • labuan sayt bich
    3.6 km
    4.4· 1.967
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Padang Padang Beach
    3.7 km
    4.2· 8.860
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • pantai suluban blue point pecatu bali
    3.8 km
    4.7· 58
    Jl. Pantai Suluban No.18, Pecatu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Blu Beach
    3.8 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    3.9 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    3.9 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Labuansait
    3.9 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Thomas Beach
    3.9 km
    4.2· 1.779
    pecatu, badung
    Lihat di peta
  • Bingin Beach
    4.0 km
    4.0· 1.134
    Bingin Beach
    Lihat di peta
  • Padang Beach
    4.2 km
    3.2· 67
    Padang Beach
    Lihat di peta
  • plyazh drimlend
    4.6 km
    4.4· 7.371
    plyazh drimlend
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Semua apartemen di Uluwatu
92of 100

Demand in the area

Stronger than 92% of rentals nearby

26 rentals of the same type and size in Бингин — Паданг-Паданг

In its segment, this property looks stronger than nearby listings: it has a partial ocean view and spacious rooms — these features are found in only 4% and 27% of nearby properties, and each is associated with a higher rate. Two factors hold it back: there is no pool, which 29% of neighboring listings have, and there is no full ocean view, which appears in 13% of them.

Rate vs neighbours
×1.38
~112 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
8%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 59 properti dalam radius 1 km
Vila1 di Booking
Tingkat hunian
92.6%
≈ 338 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Manta Livin
Kompleks hunian
Manta Livin
UluwatuВиллы, Апартаментыserah terima 2027106 unit
Buka halaman kompleks
BIG BALI GROUP
Pengembang
BIG BALI GROUP
  • 5+ let na Bali
  • 200+ realizovannyh proektov
  • edinstvennye na Bali stroim proekty s primeneniem kombinirovannoy tehnologii 3DCP pechati
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Max
Max
Manajer BIG BALI GROUP
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
8 objek di Uluwatu · 1 BR
Sewa median
$1,400 / bln
Rentang
$750$2,172
Imbal hasil bruto
~17.0%
$16,800 per tahun dari harga vila $99,000

Apartemen lain di Uluwatu

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen Manta Livin di Uluwatu — 31 m² 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 99 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen Manta Livin di Uluwatu — 31 m² 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Uluwatu, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 25 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.