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Apartments · Umalas

Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR61 Etage: 4Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$254,000
$139 / m²
Preis aktualisiert 21. Mai 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
61 m²
Etage
4
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Umalas
Zum Flughafen
9.5 km

Beschreibung

Die Wohnung im Komplex UMALAS SIGNATURE befindet sich in der gefragten Lage Umalas auf Bali. Die Immobilie bietet 61 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Eigennutzung oder für ein Paar. Die moderne Architektur des Projekts verbindet Privatsphäre mit einem hohen Serviceniveau – ein wichtiger Vorteil für Eigentümer und Mieter in dieser Lage. Umalas ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Restaurants, Boutiquen und internationalen Schulen. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist hier konstant hoch, was die Wohnung auch als Immobilieninvestition auf Bali attraktiv macht. Dank der beliebten Lage bei Expats und Urlaubern eignet sich das Objekt sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Vermietung. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 254 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 30 Jahre. Dieses Eigentumsmodell ermöglicht eine effiziente Verwaltung des Investments und stabile Mieteinnahmen. UMALAS SIGNATURE ist eine passende Wahl für Käufer, die auf Bali in eine Immobilie investieren oder in einer der begehrtesten Lagen der Insel wohnen möchten.
Über die Lage · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
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Auslastung
82.4%
≈ 301 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$389
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$321
Geschätzter Jahresertrag
$117,069
UMALAS SIGNATURE
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UMALAS SIGNATURE
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Bauträger
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  • Priznanie v Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent i dr.
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Manager kontaktieren

Diana
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Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Stacy
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Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Was in der Nähe monatlich vermietet wird

Alle Angebote in diesem Gebiet
4 Angebote in Umalas · 1 BR
Median-Miete
$923 / Mon.
Spanne
$688$1,715
Bruttorendite
~4.4%
$11,070 pro Jahr bei einem Villenpreis von $254,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 254 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Umalas, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.