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Apartments · Umalas

Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR61 Etage: 2Umalas, North Kuta, Badung Regency, Bali
$215,000
$117 / m²
Preis aktualisiert 21. Mai 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
61 m²
Etage
2
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Umalas
Zum Flughafen
9.5 km

Beschreibung

Die Wohnung im UMALAS SIGNATURE befindet sich in der gefragten Lage Umalas auf Bali. Die Wohnfläche beträgt 61 m² und umfasst ein Schlafzimmer, was die Immobilie ideal für Eigennutzer oder Paare macht. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den Anspruch des Projekts, während Privatsphäre und Sicherheit den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen. Umalas ist bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Restaurants, Boutiquen und internationalen Schulen. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist hier konstant hoch, was diese Bali Immobilie auch für Käufer mit Fokus auf Vermietung und Investment attraktiv macht. Gleichzeitig eignet sich die Lage dank der ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an wichtige Orte der Insel auch für einen längeren Aufenthalt. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 215 000 USD, die Besitzdauer liegt bei 30 Jahren. Diese Eigentumsform ist bei ausländischen Käufern auf Bali weit verbreitet und ermöglicht eine flexible Nutzung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. UMALAS SIGNATURE ist eine passende Wahl für alle, die Qualität, Verlässlichkeit und Wertsteigerungspotenzial bei einer Immobilie auf Bali suchen.
Über die Lage · Umalas

A residential district between Seminyak and Canggu — schools, golf, long-term rentals.

Umalas is a quiet residential district for people who live in Bali full-time. The concentration of international schools (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), golf courses and family-friendly infrastructure drives steady demand for long-term rentals — mainly from expat families with kids and remote workers who chose the island for permanent residence.

Expat familiesLong-term rentalSchool audienceStability
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 574 Angebote im Umkreis von 1 km
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Auslastung
82.4%
≈ 301 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$389
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$321
Geschätzter Jahresertrag
$117,069
UMALAS SIGNATURE
Wohnanlage
UMALAS SIGNATURE
UmalasАпартаментыfertiggestellt209 Einheiten
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Magnum estate
Bauträger
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Manager kontaktieren

Diana
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Manager Magnum estate
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Stacy
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5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Alle Angebote in diesem Gebiet
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Median-Miete
$923 / Mon.
Spanne
$688$1,715
Bruttorendite
~5.1%
$11,070 pro Jahr bei einem Villenpreis von $215,000

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 215 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im UMALAS SIGNATURE in Umalas — 61 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Umalas, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.