6 Fotos
Apartments · Batu Bolong
NEXA APARTMENTS in Batu Bolong — 42 m², 1 Schlafzimmer
1 BR42 m²Etage: 4Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$165,000
$131 / m²
Preis aktualisiert 7. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
1 BR
Fläche
42 m²
Etage
4
Genehmigungen
Заявка SLF
Leasehold
30 Jahre
Gebiet
Batu Bolong
Zum Flughafen
11 km
Beschreibung
Die Apartments NEXA APARTMENTS liegen im gefragten Viertel Batu Bolong auf Bali, das dank seiner ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Hotspots konstant das Interesse von Investoren und Mietern auf sich zieht. Die Wohnfläche beträgt 42 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer – eine praktische Lösung sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Preis der Apartments beträgt 165 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 30 Jahren. Das entspricht den gängigen Standards am Immobilienmarkt auf Bali und sorgt für transparente Kaufbedingungen. Die Anlage überzeugt mit moderner Architektur und einem hohen Serviceniveau, was sich positiv auf die Nachfrage bei Mietern auswirkt – besonders im Segment der Kurzzeit- und Langzeitvermietung.
Die Immobilie eignet sich als Investition in Bali mit dem Ziel eines stabilen Ertrags ebenso wie für den eigenen Aufenthalt. Batu Bolong ist bekannt für seine gute Infrastruktur, beliebte Restaurants und den schnellen Zugang zum Strand, was die hohe Mietnachfrage stützt und zum Werterhalt der Immobilie beiträgt.
Über die Lage · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle Apartments in Batu Bolong Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 829 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen14 auf Booking
Auslastung
79.2%
≈ 289 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
$272
Ertrag pro verfügbarer Nacht
$215
Geschätzter Jahresertrag
$78,505
Apartments1 auf Booking
Auslastung
81.3%
≈ 297 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—

Wohnanlage
NEXA APARTMENTS
Batu BolongАпартаментыfertiggestellt40 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
Bauträger
NEXA
- Pobeditel Asia Pacific Property Awards 2024–2025 v kategorii «Residential Property Indonesia» za proekt Wood Residence by NEXA
- Pobeditel Luxury Lifestyle Awards 2025 v kategorii «Best Luxury Hotel Development» za proekt Oasis Hotels Collection, Bali
- 5 let na Bali
Zur Seite des Bauträgers
Manager kontaktieren

Julia
Manager NEXA
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Julia
Manager NEXA
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
Alle Angebote in diesem Gebiet5 Angebote in Batu Bolong · 1 BR
Median-Miete
$1,900 / Mon.
Spanne
$1,270 – $3,781
Bruttorendite
~13.8%
$22,800 pro Jahr bei einem Villenpreis von $165,000
Weitere Apartments in Batu Bolong
Ähnliches
Häufige Fragen
Wie viel kostet NEXA APARTMENTS in Batu Bolong — 42 m², 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 165 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.
Wo befindet sich NEXA APARTMENTS in Batu Bolong — 42 m², 1 Schlafzimmer?+
Das Objekt liegt in Batu Bolong, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.







