Pro

Meli vila ring Umalas, Bali — 10 vila 2026

10 properti

Kawasan hunian antara Seminyak dan Canggu — sekolah, golf, sewa jangka panjang.

Aji median vila
$255,000
Aji vila per m²
$2,650
Sewa vila 2 kamar / sasih
$2,200
Vila 2 kamar / wengi
$114

Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan

Indik Umalas — panduan wewidangan

Umalas adalah kawasan hunian yang tenang bagi orang yang tinggal di Bali sepanjang tahun. Konsentrasi sekolah internasional (Australian Independent School, Sunrise School, Cita Hati), lapangan golf, dan infrastruktur ramah keluarga menciptakan permintaan stabil untuk sewa jangka panjang — terutama dari keluarga ekspat dengan anak dan pekerja jarak jauh yang memilih pulau ini sebagai tempat tinggal tetap.

Kekuatan — biaya operasional rendah (pergantian penyewa jarang), arus kas stabil, pengelolaan mudah.

Secara hukum Umalas adalah kawasan stabil dengan riwayat pemilik tanah yang transparan.

Keluarga ekspatSewa jangka panjangKeluarga dengan anak sekolahStabilitas
Panduan jangkep investasi ring Bali

Mangkin wenten 10 properti ring Umalas. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.

KatalogPeta
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,6% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 74 m²Umalas
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 81 m²Umalas
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 85 m²Umalas
Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Townhouse Premier Umalas Villas di Umalas

Rp 3.94 B
≈11,5% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 76 m²Umalas
NEXA Townhouse Umalas 127 m² 3 Kamar

NEXA Townhouse Umalas 127 m² 3 Kamar

Rp 5.19 B
≈14,4% awarsa sadurung pajeg
3 BRUmah: 127 m²Tanah: 136 m²Umalas
Enki Villa di Umalas 172 m² 2 Kamar

Enki Villa di Umalas 172 m² 2 Kamar

Rp 5.37 B
≈7,0% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 172 m²Umalas
Townhouse SWOI LOFT di Umalas 105 m²

Townhouse SWOI LOFT di Umalas 105 m²

Rp 4.47 B
≈5,3% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 105 m²Tanah: 90 m²Umalas
Villa SWOI LOFT di Umalas 105 m²

Villa SWOI LOFT di Umalas 105 m²

Rp 5.46 B
≈4,3% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 105 m²Tanah: 90 m²Umalas
Villa OXO Townhouse Umalas di Umalas 125 m²

Villa OXO Townhouse Umalas di Umalas 125 m²

Rp 4.74 B
2 BRUmah: 125 m²Tanah: 110 m²Umalas
Villa OXO Townhouse Umalas di Umalas

Villa OXO Townhouse Umalas di Umalas

Rp 4.39 B
2 BRUmah: 125 m²Tanah: 110 m²Umalas
Polih pemberitahuan Telegram indik properti anyar sane cocok ring filter puniki
Apisan sadina ring 10:00 — wantah properti anyar, tanpa spam.

Cingak taler

Kamar
Manut gaya interior

Sane lianan ring Umalas

Bagian sane matehan ring wewidangan puniki

Vila lan umah ring Umalas ring Bali — katalog

Vila lan umah ring Umalas. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.

Vila ring Bali katumbas anggen magenah, kasewaang, lan kaadol malih. Genah sane pinih likuid inggih punika Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), lan Ubud. Akehan transaksi inggih punika hak sewa 25–80 warsa sane kapuputang ring notaris PPAT.

Vila manut genah

Manut kamar lan status

Patakon sane sering katakenang

Napi bina vila sareng apartemen?+

Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.

Kuda ajin vila ring Bali?+

Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.

Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+

Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.

Kuda imbal hasil vila sewa?+

Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila ring katalog), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 6,9% setahun sadurung pajak; vila 1 kamar sawatara 7,1%. Puniki sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Ring tanah hunian, genah sewa harian nenten kalugrayang, sawatara 3% antuk sewa bulanan. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.

Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+

Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).