Balinsky adalah situs data properti Bali yang independen untuk pembeli asing. Kami mengumpulkan listing dari puluhan pengembang dan menaruh angka penting di samping masing-masing: harga per m² dibanding kawasan, pendapatan sewa rumah serupa di sekitar, sisa masa leasehold, dan status izin yang dilaporkan pengembang. Pengembang disebutkan di setiap halaman — Anda berurusan langsung dengan mereka, bukan dengan kami.
Angka-angka puniki kaperbarui otomatis — sane cingak Ragane ring situs pateh sareng sane kapublikasi ring basis data mangkin.
Jika pengembang memberi nomor PBG/SLF, jenis sertifikat tanah (SHM/HGB/Hak Pakai) dan syarat leasehold, kami menampilkannya di listing. Kami tidak mengesahkannya secara hukum: sebelum membayar, minta notaris PPAT atau pengacara memeriksa sertifikat dan izin di register resmi.
Perbandingan harga memakai katalog kami; tarif sewa dari ribuan sewa liburan di Bali yang kami pantau (sumber: estatemarket.io). Setiap angka menunjukkan ukuran sampel; jika kurang dari 30 listing, angka ditandai sebagai perkiraan. Metode lengkap ada di halaman «Cara kami menghitung».
Banyak proyek kami rekam sendiri — drone, progres konstruksi, sekitar — sehingga Anda melihat kondisi pada tanggal tertentu, bukan render.
Menemukan kesalahan harga, tanggal, atau status izin? Kirim pesan ke bot: kesalahan yang terkonfirmasi kami perbaiki dan tanggal pembaruannya dicantumkan.
Aji kaitung malih manut kurs mangkin; pangalih mata uang wenten ring header. Tampilan pabandingan ngitung malih otomatis rikala Ragane ngalih.
Tahapan transaksi, struktur kapemilikan, prabéa sujati, miwah pakéwehnyane katlatarang ring kaca «Sapunapi numbas» miwah «Reservasi». Punika bahan rujukan, nénten jasa sane kaadol: transaksinyane mamargi pantaraning Ragane miwah pangwangun.
Sabilang proyek ring situs nyuratang manajer druwén pangwangun, jangkep antuk foto, basa, Telegram, miwah WhatsApp. Pabaosan mamargi langsung — Balinsky nénten milu tur nénten ngamoderasi.
Sabilang listing kasimpen ring daftar cutet Ragane; vila miwah apartemen kabandingang manut 14 parameter kelas investor ring satu tabel.
Kami mengumpulkan listing, merekam lokasi, dan menghitung angka pasar. Peran kami berakhir saat publikasi: selanjutnya Anda berbicara langsung dengan pengembang atau pemilik, tanpa perantara.
Tiang nénten agen properti tur nénten broker. Tiang nénten ngadol objek, nénten negosiasi, nénten nerima komisi, nénten nerima deposit, nénten nyusun tur nénten ngesahang kontrak, nénten ngatur kunjungan wiadin pamargi, tur nénten ngicén jasa hukum, notaris, pajak, utawi visa. Sami punika kalaksanayang olih para pihak padidi miwah profesional sane kaundang — pangwangun utawi sang druwe, notaris PPAT, advokat.
Tiang ngapupulang satua indik numbas sane sampun puput — napi sane karerehin, sapunapi ngrereh, ring dija negosiasi SPA puput, napi pikolihnyane, miwah akuda imbal hasil sujatinnyane mangkin. Sabilang satua kaanonimang: nénten wénten wasta wiadin alamat, sakéwanten angkannyane sujati. Bagian puniki pacang nglimbak sasampun sang ngwacén sairing mabaosang. Yening Ragane naenin numbas properti ring Bali tur sairing masatua, kirim pesan ring bot — biasannyane wantah kalih dasa menit.
Baosang satua numbasBuat napi ja indik situs puniki — katalog, listing sane kapastikayang, iwang ring data — kirim pesan ring bot ring Telegram. Yening Telegram nénten nyaman, email wénten ring sor kaca. Buat objek sane kapastikayang, mabaos langsung ring pangwangun: kontaknyane wénten ring kaca objek.
