Meli vila ring Pererenan, Bali — 29 vila 2026
Alternatif Canggu yang lebih tenang, tren naik, imbal hasil 9-12%.
Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan
Indik Pererenan — panduan wewidangan
Pererenan adalah kawasan tren berikutnya setelah Canggu, 15 menit dari Berawa. Lebih sepi, lebih sedikit macet, dengan ombak dan beach club yang sama.
Risiko utama — «utang infrastruktur» yang kronis: jalan sempit ke pantai, macet di jam sibuk, sedikit supermarket. Seiring kawasan terbangun, masalah ini akan memburuk sebelum membaik. Masuk akal membeli jika Anda bisa menahan 5+ tahun — saat itu infrastruktur sudah menyusul.
Pererenan masih kawasan «liar» dalam arti buruk: banyak pemilik tanah perorangan dengan riwayat tanah yang tidak jelas. Uji tuntas status lahan di sini lebih penting daripada di Canggu atau Bukit.
Mangkin wenten 29 properti ring Pererenan. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.
Villa Asri Bliss di Pererenan 57 m²
Pererenan Gate Villa in Pererenan – 62 m², 1-Bedroom
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 74 m²
Vila Pantai Lima Residence di Pererenan
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 103 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 105 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 111 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 99 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 111 m²
Villa PRIVÉ Pererenan di Pererenan 117 m²
Villa Elysium di Pererenan 113 m² 2BR
Villa Elysium di Pererenan 257 m² 3 Kamar
Cingak taler
Sane lianan ring Pererenan
Bagian sane matehan ring wewidangan puniki
Vila lan umah ring Pererenan ring Bali — katalog
Vila lan umah ring Pererenan. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.
Pererenan — Canggu: vila anggen selancar, makarya jarak jaoh, lan sewa jangka bawak.
Manut kamar lan status
Patakon sane sering katakenang
Napi bina vila sareng apartemen?+
Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.
Kuda ajin vila ring Bali?+
Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.
Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+
Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.
Kuda imbal hasil vila sewa?+
Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila ring katalog), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 6,9% setahun sadurung pajak; vila 1 kamar sawatara 7,1%. Puniki sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Ring tanah hunian, genah sewa harian nenten kalugrayang, sawatara 3% antuk sewa bulanan. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.
Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+
Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).