Meli vila ring Pandawa, Bali — 26 vila 2026
Pandawa adalah kawasan dengan pasokan seimbang dan harga masuk terjangkau untuk apartemen, menawarkan format investasi ringkas sekaligus vila kelas menengah.
Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan
Indik Pandawa — panduan wewidangan
Di Pandawa dijual 26 vila, 42 apartemen, dan 21 kompleks hunian. Pasokannya cukup luas untuk memberi pilihan, namun pasar tidak terlihat terlalu panas. Kawasan ini menonjol terutama untuk apartemen di bawah $150k, dengan harga median $137,000 dan median $3,536 per m².
Harga median vila di Pandawa adalah $269,500 dengan $3,241 per m², sehingga kawasan ini lebih terjangkau dibanding lokasi premium di Bali. Rentang harga vila sangat lebar — dari $80,000 hingga $6,500,000 — tetapi inti pasarnya ada di segmen menengah. Untuk apartemen, rentang $90,000–$480,000 lebih terkonsentrasi pada permintaan massal.
Pasar sewa terbatas: 12 listing, median sewa bulanan $1,875, dan rentang $525–$2,133.33. Format paling umum adalah 1 kamar tidur, jadi kawasan ini paling cocok bagi pembeli yang mencari apartemen ringkas atau vila kecil untuk disewakan atau ditinggali.
Mangkin wenten 26 properti ring Pandawa. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.
Villa Pandawa Residence di Pandawa 234 m²
Villa Pandawa Hills di Pandawa 91 m²
Villa Pandawa Residence di Pandawa 129 m²
Villa Royalin di Pandawa - 310 m², 7 Kamar
Villa Pandawa Dream di Pandawa 120 m²
Villa Pandawa Dream di Pandawa 21 m²
Savanna Villas Villa in Pandawa – 160 m², 2-Bedroom
Villa XO Pandawa di Pandawa 133 m² 2BR
Townhouse Ramada Encore Bali Anta Pandawa
Villa Pandawa Residence di Pandawa 101 m²
Townhouse Ramada Encore Bali Anta Pandawa 2BR
Royalin Villa di Pandawa 122 m² 3 Kamar
Cingak taler
Sane lianan ring Pandawa
Bagian sane matehan ring wewidangan puniki
Vila lan umah ring Pandawa ring Bali — katalog
Vila lan umah ring Pandawa. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.
Pandawa — Bukit: vila madue pemandangan ring duur tebing, segmen premium sane akeh karerehin anggen sewa.
Manut kamar lan status
Patakon sane sering katakenang
Napi bina vila sareng apartemen?+
Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.
Kuda ajin vila ring Bali?+
Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.
Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+
Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.
Kuda imbal hasil vila sewa?+
Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila ring katalog), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 6,9% setahun sadurung pajak; vila 1 kamar sawatara 7,1%. Puniki sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Ring tanah hunian, genah sewa harian nenten kalugrayang, sawatara 3% antuk sewa bulanan. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.
Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+
Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).