Meli vila ring Batu Bolong, Bali — 10 vila 2026
Batu Bolong adalah kawasan di Canggu dengan pasokan apartemen yang luas dan titik masuk yang lebih terjangkau dibanding vila.
Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan
Indik Batu Bolong — panduan wewidangan
Di Batu Bolong ada 60 properti yang dijual: 50 apartemen dan 10 vila, ditambah 16 kompleks hunian. Pasokan jelas didominasi apartemen, sehingga pembeli dengan anggaran menengah lebih mudah masuk.
Apartemen mulai dari $120,000, dengan harga median $220,400 dan median $3,891 per m². Vila berkisar $250,000 hingga $1,439,900, dengan harga median $404,950 dan median $3,063 per m². Format masuk yang paling umum adalah apartemen di bawah $250,000, sedangkan vila menjadi pilihan untuk anggaran mulai $250,000.
Format yang paling umum di sini adalah 2 kamar tidur, cocok untuk disewakan maupun dipakai sendiri. Pasar sewa mencakup 22 listing bulanan seharga $1,270 hingga $5,450 per bulan, dengan median $3,045: aktivitas sewa ada, tetapi volume penjualan jauh lebih kuat, jadi strategi beli dan exit sebaiknya dinilai terlebih dahulu dari pasar jual-beli.
Mangkin wenten 10 properti ring Batu Bolong. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.
Villa Bali Hills di Batu Bolong 102 m²
Villa XO Canggu di Batu Bolong 157 m²
Villa LAGUNA Residence di Batu Bolong
Villa White Palm Villas di Batu Bolong
Villa White Palm Villas di Batu Bolong
Villa LAGUNA Residence di Batu Bolong
Villa Aquamarine I di Batu Bolong 358 m²
Villa LAGUNA Residence di Batu Bolong
Villa Bali Hills di Batu Bolong 166 m²
Villa LAGUNA Residence di Batu Bolong
Cingak taler
Sane lianan ring Batu Bolong
Bagian sane matehan ring wewidangan puniki
Vila lan umah ring Batu Bolong ring Bali — katalog
Vila lan umah ring Batu Bolong. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.
Batu Bolong — Canggu: vila anggen selancar, makarya jarak jaoh, lan sewa jangka bawak.
Manut kamar lan status
Patakon sane sering katakenang
Napi bina vila sareng apartemen?+
Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.
Kuda ajin vila ring Bali?+
Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.
Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+
Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.
Kuda imbal hasil vila sewa?+
Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila ring katalog), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 6,9% setahun sadurung pajak; vila 1 kamar sawatara 7,1%. Puniki sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Ring tanah hunian, genah sewa harian nenten kalugrayang, sawatara 3% antuk sewa bulanan. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.
Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+
Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).