Pro

Meli vila ring Nusa Dua, Bali — 30 vila 2026

30 properti · kaca 1 saking 3

Resor keluarga dan korporat dengan hotel premium dan lingkungan tertutup yang tenang.

Aji median vila
$282,000
Aji vila per m²
$2,890
Sewa vila 2 kamar / sasih
$1,650
Vila 2 kamar / wengi
$97

Angka: katalog Balinsky lan basis data sewa jangka bawak, kaanyarang sabilang sasih. Metode (basa Inggris) — tarif sewa vila manut wewidangan

Indik Nusa Dua — panduan wewidangan

Nusa Dua adalah kawasan resor tertutup di pesisir selatan Bali tempat berkumpulnya jaringan hotel bintang 5 internasional (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Ini memberi profil investasi yang unik: arus stabil tamu korporat, delegasi konferensi, serta keluarga segmen semi-luxury dan luxury.

Kekuatan — infrastruktur kelas internasional: rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, bandara 15 menit. Kelemahan — kawasan relatif terisolasi, tanpa «kehidupan lokal» yang membuat Canggu dan Ubud dicintai. Cocok untuk investor yang mengutamakan stabilitas daripada pertumbuhan.

Nilai kadaster termasuk yang tertinggi di pulau ini.

Tamu korporatSegmen keluargaPortofolio berisiko rendahJangka panjang
Panduan jangkep investasi ring Bali

Mangkin wenten 30 properti ring Nusa Dua. Suang-suang listing nyihnayang status izin (PBG, SLF) lan zona tanah — cek dokumen sadurung mayah.

KatalogPeta
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 128 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 128 m²

Rp 4.99 B
≈12,1% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 128 m²Nusa Dua
Villa Ramada Nusa Dua 69 m² 1 Kamar

Villa Ramada Nusa Dua 69 m² 1 Kamar

Rp 3.52 B
≈11,7% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 69 m²Nusa Dua
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 86 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 86 m²

Rp 3.92 B
≈11,5% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 86 m²Nusa Dua
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Rp 5.09 B
≈10,3% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 87 m²Nusa Dua
Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Villa OCEANIQ 2 di Nusa Dua 87 m²

Rp 5.09 B
≈10,3% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 87 m²Nusa Dua
Vila NAI 2 di Nusa Dua 106 m²

Vila NAI 2 di Nusa Dua 106 m²

Rp 4.51 B
≈9,4% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 106 m²Tanah: 87 m²Nusa Dua
Villa NAI 1 di Nusa Dua 46 m²

Villa NAI 1 di Nusa Dua 46 m²

Rp 2.42 B
≈9,0% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 46 m²Tanah: 59 m²Nusa Dua
Villa NAI 1 di Nusa Dua 46 m²

Villa NAI 1 di Nusa Dua 46 m²

Rp 2.6 B
≈8,9% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 46 m²Tanah: 59 m²Nusa Dua
Villa Green Village di Nusa Dua 100 m²

Villa Green Village di Nusa Dua 100 m²

Rp 3.85 B
≈8,8% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 100 m²Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua 86 m² 1 Kamar

Villa K-Village Nusa Dua 86 m² 1 Kamar

Rp 4.39 B
≈8,3% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 86 m²Tanah: 87 m²Nusa Dua
Villa Edem II di Nusa Dua 114 m²

Villa Edem II di Nusa Dua 114 m²

Rp 3.66 B
≈7,9% awarsa sadurung pajeg
1 BRUmah: 114 m²Nusa Dua
Villa Ramada Nusa Dua 79 m² 2 Kamar

Villa Ramada Nusa Dua 79 m² 2 Kamar

Rp 4.15 B
≈7,0% awarsa sadurung pajeg
2 BRUmah: 79 m²Nusa Dua
Polih pemberitahuan Telegram indik properti anyar sane cocok ring filter puniki
Apisan sadina ring 10:00 — wantah properti anyar, tanpa spam.

Cingak taler

Kamar
Manut gaya interior

Sane lianan ring Nusa Dua

Bagian sane matehan ring wewidangan puniki

Vila lan umah ring Nusa Dua ring Bali — katalog

Vila lan umah ring Nusa Dua. Cingakin foto, luas tanah lan umah, aji, lan detailnyane.

Vila ring Bali katumbas anggen magenah, kasewaang, lan kaadol malih. Genah sane pinih likuid inggih punika Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa), lan Ubud. Akehan transaksi inggih punika hak sewa 25–80 warsa sane kapuputang ring notaris PPAT.

Vila manut genah

Manut kamar lan status

Patakon sane sering katakenang

Napi bina vila sareng apartemen?+

Vila inggih punika umah madiri ring tanahnyane niri madue kolam renang lan taman pribadi. Apartemen inggih punika unit ring kompleks sareng-sareng, biasane tanpa tanah niri.

Kuda ajin vila ring Bali?+

Vila 1 kamar ngawit saking $150–250 rb. Vila 2–3 kamar ring Canggu/Bukit ngawit saking $350 rb. Vila premium madue pemandangan ngantos $1,5–3 jt.

Punapi anak asing dados numbas vila ring Bali?+

Nggih — nganggen hak sewa (biasane 25–80 warsa) utawi nganggen perusahaan PT PMA. Transaksi kapuputang ring notaris PPAT.

Kuda imbal hasil vila sewa?+

Manut itungan Balinsky (Oktober 2026, 422 vila ring katalog), vila 2 kamar median ngasilang sawatara 6,9% setahun sadurung pajak; vila 1 kamar sawatara 7,1%. Puniki sampun kakirangin komisi, pangelola, lan pangreksan. Ring tanah hunian, genah sewa harian nenten kalugrayang, sawatara 3% antuk sewa bulanan. Musim mapengaruh: Des–Mar lan Jul–Agu inggih punika puncaknyane.

Napi sane patut kacingak sadurung numbas?+

Masa hak sewa lan perpanjangan, ijin PBG / SLF, zonasi tanah, sambungan toya/listrik, wentennyane perusahaan pengelola, lan margi kepemilikan (notaris PPAT).