8 张照片

Ubud 的 Ubud Dream公寓,35 m²,1卧

1 BR35 楼层: 1
$88,000
$81 / m²
价格更新于 2026年9月1日
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核心信息

卧室
1 BR
面积
35 m²
楼层
1
许可
Заявка PBG
租赁产权
31 年
至机场
29 km

描述

Ubud Dream公寓位于巴厘岛备受青睐的 Ubud 区域,这里以静谧氛围和完善的长期居住及度假配套而闻名。公寓面积为 35 m²,设有 1间卧室,适合单人居住或情侣入住。项目采用现代建筑风格,与周边自然环境和谐融合,室内空间规划注重实用性与功能性。 公寓售价为 88 000美元,产权期限为 31年。这样的持有形式可为巴厘岛房产投资提供更长期的保障,也让交易结构更加清晰透明。由于该区域短租和长租需求稳定,Ubud Dream在租赁市场上具备良好吸引力,适合作为获取租金回报的投资型房产。 Ubud 区域配套成熟,临近文化中心、餐厅和 spa 综合设施。该公寓既适合自住,也适合出租,或作为巴厘岛公寓投资配置,兼顾未来增值潜力与稳定收益。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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交通

机场71–77 分钟
张古64–69 分钟
乌布4 分钟
乌鲁瓦图107–124 分钟
沙努尔53–57 分钟
海拔200

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

周边环境

3 公里内: 179 家餐厅 · 103 家酒吧 · 97 家酒店 · 86 家咖啡馆 · 79 家水疗与瑜伽馆 · 37 个景点 · 50% 的周边场所服务外国客人

Cantina Rooftop Restaurant | Ubud
Cantina Rooftop Restaurant | Ubud
4.850 米
家酒吧
NARI - Fire Influenced Bistro
NARI - Fire Influenced Bistro
4.870 米
家餐厅
The Lair
The Lair
4.990 米
家酒吧
Arcadia
Arcadia
4.990 米
家酒吧
Plant Bistro
Plant Bistro
4.6100 米
家餐厅
Murni's Warung
Murni's Warung
4.6120 米
家餐厅
Gaya Island Souvenir - Ubud
Gaya Island Souvenir - Ubud
5140 米
shopping
Kopi Pangeran Ubud
Kopi Pangeran Ubud
4.6140 米
家咖啡馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
  • Zest
    16 米
    4.3· 3 712$$
    Jl. Penestanan No.7, Sayan, Kabupaten Gianyar
    在地图上查看
  • Cantina Rooftop Restaurant | Ubud
    49 米
    4.8· 829
    sayan, gianyar
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  • NARI - Fire Influenced Bistro
    65 米
    4.8· 318
    Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
    在地图上查看
  • Arcadia
    85 米
    4.9· 1 496
    Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • BLANCO par Mandif
    90 米
    4.6· 271
    Kompleks Museum Blanco, Jl. Raya Tjampuhan, Ubud, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Plant Bistro
    96 米
    4.6· 1 457
    Blanco Museum Area, Jl. Raya Campuhan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Murni's Warung
    120 米
    4.6· 1 825$$
    F7V3+XV, Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Pine Restaurant and Sushi Ubud
    153 米
    4.5· 559
    F7W4+22P, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Waroeng Bernadette, Ubud
    161 米
    4.6· 1 469
    Jl. Penestanan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Bella (Ubud, Bali) Vegan Cafe
    167 米
    4.6· 439
    Jl. Penestanan, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Element Restaurant and Bar, Penestanan Kelod
    172 米
    4.5· 454
    Element Restaurant & Bar, Jl. Penestanan Jl. Penestanan Kelod No.8, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Alchemy Bali
    276 米
    4.4· 3 216$$
    Jl. Penestanan No.75, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • Starbucks Ubud
    875 米
    4.3· 2 585$$
    Jl. Raya Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Milk & Madu Ubud
    971 米
    4.5· 5 707$$
    Jl. Suweta No.3, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Makan Bu Rus
    1.0 公里
    4.6· 3 503$
    Jl. Suweta No.9, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.1 公里
    4.2· 2 820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayan Point
    1.1 公里
    4.4· 1 073
    sayan, gianyar
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  • Donna
    1.2 公里
    4.8· 7 661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    1.2 公里
    4.9· 16 343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • The Sayan House Restaurant Ubud
    1.3 公里
    4.6· 2 805$$$
    Jl. Raya Sayan No.70, Sayan, Kabupaten Gianyar
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  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.3 公里
    4.7· 2 000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Seniman Coffee
    1.3 公里
    4.6· 4 973$$
    Jl. Sri Wedari No.5, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Mudra Cafe
    1.3 公里
    4.4· 1 909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sun Sun Warung
    1.5 公里
    4.7· 5 314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Amsterdam Restaurant Ubud
    1.5 公里
    4.7· 4 909
    Jl. Sri Wedari No.60, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 公里
    4.5· 2 854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    1.8 公里
    4.5· 4 525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Pison Ubud
    1.9 公里
    4.5· 6 562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Pondok Madu
    1.9 公里
    4.6· 4 441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Visesa Ubud Resort
    1.9 公里
    4.6· 1 892
    Jl. Suweta, Ubud, Kabupaten Gianyar
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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
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72of 100

Demand in the area

Stronger than 72% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Убуд

In its segment in Ubud, the property looks slightly stronger than nearby listings in occupancy: with the market average at 89.8%, it is expected at 91%, although the rate is slightly below typical. A plus is the panoramic glazing: only 19% of nearby listings have it, and it is associated with a higher rate; a minus is that the rooms are not spacious.

Rate vs neighbours
×0.98
~39 $/night
Segment occupancy
90%
Sitting idle
10%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 393 套房源
别墅1 在 Booking 上
入住率
70.0%
≈ 255 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Ubud Dream
住宅区
Ubud Dream
UbudВиллы, Апартаменты2027 年交付41 套
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LB Group (LOYO&BONDAR)
开发商
LB Group (LOYO&BONDAR)
  • 15 let opyt raboty v industrii
  • 6 let na Bali
  • 100 000m²+ zavershennyh proektov
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联系经理

Valerie
Valerie
LB Group (LOYO&BONDAR)经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Victor
Victor
LB Group (LOYO&BONDAR)经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

相关

常见问题

Ubud 的 Ubud Dream公寓,35 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 88 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Ubud 的 Ubud Dream公寓,35 m²,1卧 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 31 年。续期条件请向开发商咨询。