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别墅 · Nyanyi

Nyanyi Space City (U2)别墅,89 m²,3卧

3 BR89 房屋Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$196,000
$2,202 / m²
价格更新于 2026年1月14日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
3 BR
房屋
89 m²
交付
已交付
租赁产权
25 年
地区
Nyanyi
到机场
16 km
室内风格
现代极简

描述

Space City (U2)别墅位于巴厘岛 Nyanyi,建筑面积 89 m²,设有 3 间卧室。该房产兼顾私密性与功能性,适合长期居住、出租运营或作为巴厘岛房产投资配置。Nyanyi 以安静的生活氛围、临近海滩以及完善的配套而受到关注,也为这一类巴厘岛别墅出售项目带来稳定需求。 别墅采用符合当下审美的建筑设计,体现出项目的品质定位,也契合高要求买家的置业预期。宽敞的室内空间、合理的布局以及优质材料,共同营造出舒适的居住体验,也有利于后续出租。Space City 综合体保持较高的服务标准,有助于物业维护与资产吸引力的长期稳定。 别墅售价为 196 000 美元,持有期限为 25 年。这样的持有方式适合将巴厘岛视为长期投资方向的买家,或希望获得稳定租金回报的人士。该房产区位优势明显,符合当前高端巴厘岛房产市场的需求。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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Agent:
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交通

机场58–66 分钟
张古29 分钟
乌布64–68 分钟
乌鲁瓦图94–114 分钟
沙努尔64–72 分钟
海拔23

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 53 家餐厅 · 27 家咖啡馆 · 25 家酒店 · 19 家水疗与瑜伽馆 · 13 个景点 · 9 家酒吧 · 32% 的周边场所服务外国客人

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
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4.5310 米
家酒店
Bali Culinary Pastry School
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4.9400 米
school
The Saren
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4.6740 米
家酒店
LUMEIRA Wellness Sanctuary
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4.51.0 公里
家餐厅 · 面向外国人
Bebek Sari Uma
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4.61.1 公里
家餐厅
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
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4.81.4 公里
家酒吧
Island Sports Cemagi
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4.81.4 公里
家健身房
Kurnia Seafood Bali
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4.51.4 公里
家餐厅

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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关于区域 · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Nyanyi的所有别墅
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

This segment is very active: the average occupancy for villas of this format is 90.6%, and there are no idle listings nearby. This villa has panoramic glazing, which is found in 36% of neighboring properties and is associated with a higher rate, but the rooms are not spacious — for 36% of competitors, this is a strong point.

Rate vs neighbours
×1.00
~75 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Space City (U2)
住宅区
Space City (U2)
Nyanyi别墅, 联排别墅已交付55 套
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UNIT.
开发商
UNIT.
  • 在设计、建设和物业管理领域拥有 10 多年经验
  • 在巴厘岛拥有自有施工能力和工厂
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常见问题

Nyanyi Space City (U2)别墅,89 m²,3卧 多少钱?+

当前售价为 196 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Nyanyi Space City (U2)别墅,89 m²,3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Nyanyi。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 25 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。