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别墅 · Babakan

Babakan的NAVA TAMORA别墅,200 m²,3卧

3 BR200 房屋121 土地Babakan, North Kuta, Badung Regency, Bali
$378,500
$1,893 / m²
价格更新于 2026年7月10日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
3 BR
房屋
200 m²
土地
121 m²
交付
已交付
租赁产权
80 年
地区
Babakan
到机场
13 km
室内风格
现代极简

描述

NAVA TAMORA别墅位于巴厘岛的Babakan,建筑面积200 m²。该房产设有3间卧室,可为家庭居住或多人入住提供舒适空间。现代建筑风格与合理的户型规划,营造出适合自住或出租的和谐居住环境。 Babakan氛围安静,同时便捷连接Canggu的生活配套,因此一直受到外籍买家和投资者关注。该别墅售价为378 500 USD,产权期限为80年,为长期使用和巴厘岛房产投资提供更稳定的持有预期。 这套房产既适合自住,也适合作为投资配置,受益于该区域稳定的租赁需求。良好的建造品质与有利区位,有助于在巴厘岛房产市场中保持并提升资产价值。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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交通

机场45–50 分钟
张古14 分钟
乌布59–65 分钟
乌鲁瓦图81–96 分钟
沙努尔51–56 分钟
海拔39

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 107 家餐厅 · 94 家咖啡馆 · 84 家水疗与瑜伽馆 · 73 家酒吧 · 70 家酒店 · 31 家健身房 · 37% 的周边场所服务外国客人

AmantraNa Canggu
AmantraNa Canggu
4.8170 米
家酒店
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.9180 米
家水疗与瑜伽馆
Joon Canggu
Joon Canggu
4.6190 米
家酒吧
ESKQBar
ESKQBar
4.9220 米
家酒吧
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.9270 米
家酒吧
BYND Fitness Club Bali - Gym
BYND Fitness Club Bali - Gym
4.8450 米
家水疗与瑜伽馆
Padi Restaurant and Bar
Padi Restaurant and Bar
4.7460 米
家酒吧
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.8470 米
家餐厅

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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34of 100

Demand in the area

Stronger than 34% of rentals nearby

173 rentals of the same type and size in Падонан — Тумбак-Баю

Demand here is supported by a nature view that is rare for the area—only 4% of nearby listings have it and it is associated with a higher rate—and by panoramic glazing, which also lifts pricing. But the rooms do not appear spacious, and the lack of a pool is a rare and noticeable drawback for this segment; with the segment’s average occupancy at 87.6%, the home is expected to perform slightly below the market.

Rate vs neighbours
×0.99
~143 $/night
Segment occupancy
88%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 284 套房源
别墅6 在 Booking 上
入住率
87.5%
≈ 319 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入
公寓3 在 Booking 上
入住率
66.7%
≈ 243 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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NAVA TAMORA
住宅区
NAVA TAMORA
Babakan别墅已交付19 套
打开住宅区页面
TAMORA Group
开发商
TAMORA Group
  • ne izvestno
打开开发商页面

联系经理

Helen
Helen
TAMORA Group经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Babakan 的 3 套房源 · 3 BR
租金中位数
$6,700 / 月
区间
$5,472$6,772
毛收益率
~21.2%
$80,400 每年,别墅价格为 $378,500

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常见问题

Babakan的NAVA TAMORA别墅,200 m²,3卧 多少钱?+

当前售价为 378 500 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Babakan的NAVA TAMORA别墅,200 m²,3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Babakan。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 80 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

121 m² 私人地块,含别墅。