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别墅 · Ubud

HIDDEN CITY UBUD别墅,236 m²,带泳池3卧

3 BR236 房屋Ubud, Gianyar Regency, Bali
$580,000
$2,458 / m²
价格更新于 2026年7月10日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
3 BR
房屋
236 m²
交付
2026
租赁产权
30 年
地区
Ubud
到机场
27 km
室内风格
现代极简

描述

HIDDEN CITY UBUD项目内这套别墅位于巴厘岛 Ubud,建筑面积236 m²。室内设有3间卧室,可为家庭居住或接待客人提供舒适空间。现代建筑风格结合合理布局,营造出适合生活与度假的平衡居住体验。 Ubud以静谧氛围和完善配套而受到买家关注。周边可方便到达优质餐厅、水疗中心、艺术画廊和瑜伽学校。这里适合重视安静生活环境、同时又希望保有日常便利的人群。这套巴厘岛别墅出售房源既可自住,也可用于出租或作为巴厘岛房产投资配置。 该房产售价为580,000美元,产权期限为30年。此类持有方式具备较长期限与清晰的交易结构。HIDDEN CITY UBUD别墅适合将巴厘岛作为居住地,或关注高端巴厘岛房产投资机会的买家。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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交通

机场66–72 分钟
张古62–68 分钟
乌布10 分钟
乌鲁瓦图102–119 分钟
沙努尔48–52 分钟
海拔175

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:中等

周边环境

3 公里内: 132 家餐厅 · 81 家酒吧 · 72 家咖啡馆 · 63 家水疗与瑜伽馆 · 59 家酒店 · 33 个景点 · 51% 的周边场所服务外国客人

Basilico Ubud Restaurant
Basilico Ubud Restaurant
4.9200 米
家餐厅
Arma Museum & Resort
Arma Museum & Resort
4.5200 米
家酒店
Siboghana Waroeng
Siboghana Waroeng
4.7210 米
家餐厅
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
Flourish Gluten-free ~ by Heart Space
4.6220 米
家咖啡馆
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
Heart Space Bali - Yin Yoga & Holistic Studio
4.8220 米
家水疗与瑜伽馆
ENJOY spa massage UBUD
ENJOY spa massage UBUD
4.9240 米
家水疗与瑜伽馆
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
Parallel Universe Jewelry Making (by CV Jiwa Dalam Logam)
4.9250 米
shopping
Purana Suite Ubud
Purana Suite Ubud
4.8280 米
家酒店

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps
  • KOZ Turkish Cuisine Grill & Meze
    165 米
    4.8· 512
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Bali Chili
    168 米
    4.3· 86
    F7G8+839, Jl. Made Lebah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • CHITO caucasus cuisine bistro
    189 米
    4.8· 247
    Jl. Made Lebah, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Ubud Kitchen at Arma Thai
    198 米
    4.3· 26
    F7G8+C7C, Jl. Raya Pengosekan Ubud, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Masakan Padang Sari Minang
    202 米
    4.6· 83
    F7F7+HFW, Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Basilico Ubud Restaurant
    203 米
    4.9· 724
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Warung sate Madura
    205 米
    4.3· 69$
    Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • OTTOMAN THE REAL TURKİSH KEBAB PENGOSEKAN
    206 米
    3.9· 91
    dekat indomaret pengosekan, Jl. Raya Pengosekan, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Siboghana Waroeng
    208 米
    4.7· 712$
    Jl. Made Lebah No.36, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Bottega Natura
    210 米
    4.8· 87
    Jl. Made Lebah No.3B, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Batubara Wood Fire
    376 米
    4.7· 2 700$$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Seeds Eatery
    428 米
    4.6· 2 208$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Merlin's
    483 米
    4.6· 3 123
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Suka Espresso [Ubud]
    572 米
    4.8· 6 477$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.108, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • The Yoga Barn
    684 米
    4.3· 2 175
    F7M8+PVG, Jl. Sukma Kesuma, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Bebek Tepi Sawah
    836 米
    4.6· 5 634$$$
    banjar teges Jl. Raya Teges, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Pison Ubud
    853 米
    4.5· 6 562$$
    Jl. Raya Pengosekan Ubud No.10X, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • L'Osteria Pizza e Cucina Ubud
    880 米
    4.5· 4 525$$
    Jl. Monkey Forest No.8, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Pondok Madu
    1.0 公里
    4.6· 4 441$
    Jl. Jatayu Tebesaya, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Restoran Bebek Joni
    1.1 公里
    4.2· 4 485$$
    Jl. Raya Goa Gajah, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Titi Batu Ubud Club
    1.2 公里
    4.3· 1 039
    Jl. Cempaka, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • The Blue Door Bar, Restaurant & Club
    1.4 公里
    4.7· 2 000$$
    Jl. Monkey Forest, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Donna
    1.5 公里
    4.8· 7 661
    Jl. Monkey Forest No.67, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Mudra Cafe
    1.6 公里
    4.4· 1 909$$
    Jl. Goutama Sel. No.21, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • CP Lounge Ubud - Bar, Restaurant & Club
    1.7 公里
    4.2· 2 820$$
    Jl. Monkey Forest No.15, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Sayuri Healing Food Cafe & Academy
    1.8 公里
    4.5· 2 854
    Jl. Sukma Kesuma No.2, Peliatan, Kabupaten Gianyar
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  • Wedja Restaurant
    1.8 公里
    4.8· 5 079$$
    Jl. Ambarawati, Mas, Kabupaten Gianyar
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  • Sun Sun Warung
    1.9 公里
    4.7· 5 314$
    F7R6+PR8, Jl. Jembawan No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • Compound Warung
    1.9 公里
    4.8· 3 487$
    Jl. Gootama No.6, Ubud, Kabupaten Gianyar
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  • This Is Bali - Balinese Food & Desserts
    2.0 公里
    4.9· 16 343$$
    Jl. Goutama No.2, Ubud, Kabupaten Gianyar
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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
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see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
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关于区域 · Ubud

Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.

Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.

Wellness & yogaLong-stay rentalsSlow travelPersonal use
Ubud的所有别墅
85of 100

Demand in the area

Stronger than 85% of rentals nearby

214 rentals of the same type and size in Убуд

This property looks stronger than many comparable villas in Ubud: occupancy in the segment is already high, and here the expectation is even higher. What stands out is the panoramic glazing, which only some neighboring listings have and which is associated with a higher rate, and the spacious rooms with no signs of cramped space.

Rate vs neighbours
×1.37
~272 $/night
Segment occupancy
86%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 271 套房源
别墅2 在 Booking 上
入住率
59.9%
≈ 219 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入
公寓1 在 Booking 上
入住率
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Hidden
开发商
Hidden
  • 在俄罗斯市场每年开发超过 1百万 m2 商业地产
  • 项目 CEO 持续打造成功业务
  • 深耕巴厘岛市场 7 年
打开开发商页面

联系经理

Glenn
Glenn
Hidden经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Ubud 的 11 套房源 · 3 BR
租金中位数
$2,820 / 月
区间
$430$4,960
毛收益率
~5.8%
$33,840 每年,别墅价格为 $580,000

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常见问题

HIDDEN CITY UBUD别墅,236 m²,带泳池3卧 多少钱?+

当前售价为 580 000 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

HIDDEN CITY UBUD别墅,236 m²,带泳池3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Ubud。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 30 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。