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别墅 · Bukit

Bukit Melasti别墅 178 m²,带泳池3卧

3 BR178 房屋Bukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$629,900
$3,539 / m²
价格更新于 2026年9月1日
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核心信息

卧室
3 BR
房屋
178 m²
交付
2026
租赁产权
40 年
地区
Bukit
到机场
11 km
室内风格
现代极简

描述

Melasti(Kompleks 8)别墅位于巴厘岛 Bukit 区域,建筑面积为 178 m²。室内设有 3 间卧室,可为家庭居住或接待客人提供舒适空间。现代建筑风格与合理布局营造出私密而温馨的居住氛围,优质材料的运用也进一步体现了这套巴厘岛别墅出售房源的品质。 Bukit 以完善的生活配套、临近海滩以及安静的居住环境而受到买家关注。这里兼顾私密性与舒适度,因此无论是长期自住还是出租都很有吸引力。该别墅既适合个人使用,也适合作为巴厘岛房产投资项目;受益于巴厘岛在游客和外籍人士中的持续热度,该区域的租赁需求一直较为稳定。 该房产售价为 629,900 美元,产权期限为 40 年。这样的持有方式能够提供更长期的规划空间,也让投资更具稳定性。Melasti(Kompleks 8)别墅兼具优越区位、现代设计与清晰可靠的法律结构,尤其适合关注品质与资产安全性的高端买家。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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Agent:
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交通

机场34 分钟
张古64–67 分钟
乌布99–115 分钟
乌鲁瓦图22 分钟
沙努尔55–58 分钟
海拔85

阳光与天气

269晴天天数/年 (365)
最佳月份:5月 — 9月 · 29 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 29 家餐厅 · 29 家咖啡馆 · 28 家水疗与瑜伽馆 · 26 家酒店 · 20 家酒吧 · 13 个景点 · 23% 的周边场所服务外国客人

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 米
家酒店
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 米
家咖啡馆
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 米
家水疗与瑜伽馆
WAATU
WAATU
4.9430 米
家餐厅
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 米
个海滩
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 米
家海滩俱乐部
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 米
家酒吧
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 米
家海滩俱乐部

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
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location arguments the client can verify on the map

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74of 100

Demand in the area

Stronger than 74% of rentals nearby

69 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

This villa in Melasti is supported by features that, in this segment, are associated with a higher rate: spacious rooms and panoramic glazing. Nearby listings do not all have them, while they are linked to a 7.2% and 5.9% uplift in rate, and the segment itself is generally active with an average occupancy of 79.3%.

Rate vs neighbours
×1.32
~169 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
25%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 41 套房源
公寓1 在 Booking 上
入住率
100.0%
≈ 365 每年预订夜数
每晚平均价格
过少
每可用夜收入
预计年收入

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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住宅区
单独出售(不属于任何住宅区)
Alex Villas
开发商
Alex Villas
  • 在巴厘岛拥有 10 年经验
  • Alex Villas Group 旗下设有 11 个部门
  • 已完成 8 个社区项目
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联系经理

Constantine
Constantine
Alex Villas经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

附近每月出租的房源

该区域的所有房源
Bukit 的 12 套房源 · 3 BR
租金中位数
$3,741 / 月
区间
$1,200$6,370
毛收益率
~7.1%
$44,892 每年,别墅价格为 $629,900

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常见问题

Bukit Melasti别墅 178 m²,带泳池3卧 多少钱?+

当前售价为 629 900 $。最新价格始终显示在上方卡片中。

Bukit Melasti别墅 178 m²,带泳池3卧 位于哪里?+

该房产位于巴厘岛 Bukit。确切坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买别墅吗?+

可以。交易通过租赁产权(长期土地租赁)在 PPAT 公证人处办理,或通过 PT PMA 公司进行。

租赁产权期限是多久?+

基础期限为 40 年。请向开发商咨询续期条件。

别墅附带多大土地?+

地块面积面议——如有会显示在上方卡片中。