6 zdjęć

Apartament Zen w Melasti — 33 m² z 1 sypialnią

1 BR33 Piętro: 2
$122,100
$137 / m²
Cena zaktualizowana 2 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
33 m²
Piętro
2
Leasehold
27 lat
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartament Zen znajduje się w prestiżowej części Melasti na Bali, co przekłada się na stabilny popyt na wynajem wśród gości wyspy i ekspatów. Powierzchnia nieruchomości wynosi 33 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu apartament sprawdzi się dla singla lub pary. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim poziomem prywatności, cenionym zarówno przez najemców, jak i właścicieli. Cena apartamentu wynosi 122 100 USD, a okres własności to 27 lat. Taki model zakupu dobrze odpowiada długoterminowej inwestycji i generowaniu dochodu z najmu, a także własnemu pobytowi na Bali. Melasti jest znane z rozwiniętej infrastruktury, bliskości plaż i cieszy się zainteresowaniem wśród osób, które cenią spokój oraz wygodny dostęp do kluczowych punktów wyspy. Zen to odpowiednia propozycja dla inwestorów nastawionych na stabilną rentowność, a także dla osób rozważających Bali jako miejsce do życia lub sezonowego wypoczynku. Lokalizacja i parametry kompleksu wspierają wysoką płynność oraz atrakcyjność na rynku najmu.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko32 min
Canggu62–66 min
Ubud96–111 min
Uluwatu26 min
Sanur54 min
Wysokość n.p.m.100 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 23 kawiarni · 23 spa i studiów jogi · 22 hoteli · 16 barów · 15 restauracji · 14 atrakcji · 26% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 m
atrakcji
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
hoteli
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
atrakcji
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
plaż
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
atrakcji
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
restauracji
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
beach clubów
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
restauracji

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Against 12 similar nearby apartments, this unit looks solid: the expected nightly rate is in line with the segment, while occupancy is slightly above the area average. This is supported by panoramic glazing — only 25% of nearby listings have it, and on average it is associated with a 9.1% increase in rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 33 ofert w promieniu 1 km
Wille2 na Booking
Obłożenie
84.1%
≈ 307 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawany oddzielnie (poza kompleksem)
Embrace Development
Deweloper
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Catherine
Catherine
Menedżer Embrace Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament Zen w Melasti — 33 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 122 100 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament Zen w Melasti — 33 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 27 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.