6 zdjęć

Apartament w kompleksie Volcano w Bukit — 46 m² z 1 sypialnią

1 BR46 Piętro: 0
$179,900
$115 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
46 m²
Piętro
0
Leasehold
34 lat
Na lotnisko
11 km

Opis

Apartament Volcano (Kompleks 9) znajduje się w rejonie Bukit na Bali i ma powierzchnię 46 m². Układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się dla singla lub pary. Nowoczesny design i dobrze zaplanowana przestrzeń zapewniają poczucie prywatności i komfortu, a infrastruktura kompleksu odpowiada wysokim wymaganiom codziennego życia. Bukit niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców dzięki rozwiniętej infrastrukturze, bliskości plaż i popularnych miejsc na wyspie. Apartament nadaje się zarówno do dłuższego pobytu, jak i pod wynajem — wysoki popyt na nieruchomości w tym segmencie wspiera stabilną rentowność. Kompleks Volcano wyróżnia się przemyślaną koncepcją i wysokim standardem obsługi, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej oferty dla inwestorów. Cena apartamentu wynosi 179,900 USD, a okres własności to 34 lata. Taki model własności jest na Bali popularny i zapewnia przejrzyste warunki transakcji. Nieruchomość łączy potencjał inwestycyjny z komfortem do użytku prywatnego, dlatego jest trafnym wyborem dla osób rozważających zakup nieruchomości w premium segmencie wyspy.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko34 min
Canggu64–67 min
Ubud99–115 min
Uluwatu22 min
Sanur55–58 min
Wysokość n.p.m.85 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 29 restauracji · 29 kawiarni · 28 spa i studiów jogi · 26 hoteli · 20 barów · 13 atrakcji · 23% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
hoteli
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
kawiarni
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
spa i studiów jogi
WAATU
WAATU
4.9430 m
restauracji
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
plaż
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
beach clubów
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
barów
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
beach clubów

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps
  • Karma Kandara Private Beach
    468 m
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Karmakandara Beach
    470 m
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Ungasan Beach Club
    898 m
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh melasti
    1.2 km
    4.7· 4089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • Green Bowl Beach
    2.0 km
    4.5· 2608
    ungasan, badung
    Zobacz na mapie
  • Pantai Pandawa
    3.6 km
    4.6· 1517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • plyazh pandava
    3.7 km
    4.6· 11 087
    plyazh pandava
    Zobacz na mapie
  • timbis bich
    4.4 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Zobacz na mapie
  • Nunggalan Beach
    4.7 km
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Zobacz na mapie
  • Pantai Nunggalan
    4.7 km
    4.6· 1093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie
  • padang padang beach
    4.7 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Zobacz na mapie

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In a segment with occupancy around 80%, this property looks in line with the market on occupancy, but is expected to be weaker than neighboring listings on nightly rate. On the plus side, it has panoramic glazing, which appears in only a quarter of comparable listings; on the downside, it has cramped rooms, which do not occur among neighbors, and no pool, which is present in a third of them.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 41 ofert w promieniu 1 km
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
100.0%
≈ 365 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawany oddzielnie (poza kompleksem)
Alex Villas
Deweloper
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Constantine
Constantine
Menedżer Alex Villas
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w kompleksie Volcano w Bukit — 46 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 179 900 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w kompleksie Volcano w Bukit — 46 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 34 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.