9 zdjęć

Apartament NAI 2 w Nusa Dua — 39 m² z 1 sypialnią

1 BR39 Piętro: 1
$98,850
$84 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
39 m²
Piętro
1
Leasehold
30 lat
Na lotnisko
9.6 km

Opis

Apartament NAI 2 znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury i wysokiego popytu na najem wśród turystów oraz ekspatów. Powierzchnia nieruchomości wynosi 39 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, co czyni ten apartament wygodnym wyborem dla singla lub pary. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i przemyślanym rozkładem, co podkreśla jego pozycję w segmencie nieruchomości premium. Cena apartamentu wynosi 98 850 USD, a okres własności — 30 lat. Taki model własności jest popularny wśród zagranicznych inwestorów zainteresowanych długoterminową inwestycją na Bali. Nusa Dua od lat utrzymuje wysoki poziom obłożenia najmu, co przekłada się na atrakcyjną rentowność dla właścicieli. Apartament NAI 2 sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem lub w celach inwestycyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaż, restauracji i centrów biznesowych, co jest szczególnie istotne dla najemców i właścicieli nastawionych na komfort oraz stabilny dochód.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Wysokość n.p.m.48 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 72 restauracji · 36 barów · 35 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 17 kawiarni · 11 atrakcji · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hoteli
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restauracji
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hoteli
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restauracji
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restauracji
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plaż

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks stronger than most comparable apartments in Nusa Dua: average occupancy in this segment is high, while 29% of listings fall below 70% occupancy. It is supported by a partial ocean view, found in only 8% of nearby competitors and associated with a higher rate, and panoramic glazing, which is rare among just 14% of listings.

Rate vs neighbours
×1.31
~89 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 2
Kompleks mieszkaniowy
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыoddanie 2029
Otwórz stronę kompleksu
VIBE Development
Deweloper
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Camille
Camille
Menedżer VIBE Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament NAI 2 w Nusa Dua — 39 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 98 850 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament NAI 2 w Nusa Dua — 39 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.