4 zdjęć

Apartament NAI 2 w Nusa Dua — 27 m² z 1 sypialnią

1 BR27 Piętro: 1
$82,375
$102 / m²
Cena zaktualizowana 14 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
27 m²
Piętro
1
Leasehold
30 lat
Na lotnisko
9.6 km

Opis

Apartament NAI 2 znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali. Powierzchnia nieruchomości wynosi 27 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu oferta sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem obsługi, co przyciąga najemców i wspiera stabilny popyt na lokalnym rynku nieruchomości. Cena apartamentu wynosi 82 375 USD, a okres własności to 30 lat. Taka forma posiadania dobrze odpowiada inwestycji długoterminowej i pozwala efektywnie wykorzystywać nieruchomość zarówno na własne potrzeby, jak i do generowania dochodu z najmu. Nusa Dua słynie z rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości plaż, restauracji i międzynarodowych szkół, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla najemców i właścicieli. Popyt na wynajem w Nusa Dua utrzymuje się na stabilnie wysokim poziomie dzięki popularności tej części wyspy wśród turystów i ekspatów. Apartament NAI 2 to zrównoważona propozycja dla osób rozważających zakup nieruchomości na Bali w celach inwestycyjnych, do stałego zamieszkania lub pod wynajem w poszukiwanym segmencie rynku.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Wysokość n.p.m.48 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 72 restauracji · 36 barów · 35 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 17 kawiarni · 11 atrakcji · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hoteli
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restauracji
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hoteli
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restauracji
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restauracji
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plaż

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

81of 100

Demand in the area

Stronger than 81% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

Panoramic glazing makes the property stand out: only 14% of nearby listings have it, and it usually supports the nightly rate. But cramped rooms are a clear downside: 36% of neighbors have this issue too, and it usually pulls the rate down. At the same time, the property’s expected occupancy is slightly above the segment average.

Rate vs neighbours
×0.91
~62 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 2
Kompleks mieszkaniowy
NAI 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллыoddanie 2029
Otwórz stronę kompleksu
VIBE Development
Deweloper
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Camille
Camille
Menedżer VIBE Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament NAI 2 w Nusa Dua — 27 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 82 375 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament NAI 2 w Nusa Dua — 27 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.