5 zdjęć

Apartament NAI 1 w Nusa Dua — 55 m² z 1 sypialnią

1 BR55 Piętro: 3
$145,000
$88 / m²
Cena zaktualizowana 14 lipca 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
55 m²
Piętro
3
Leasehold
30 lat
Na lotnisko
9.6 km

Opis

Apartament NAI 1 znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury oraz wysokiego popytu na najem wśród turystów i ekspatów. Powierzchnia nieruchomości wynosi 55 m², a układ obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu oferta sprawdzi się zarówno do zamieszkania dla jednej osoby lub pary, jak i pod wynajem krótkoterminowy. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozkładem, co podkreśla jego pozycję w segmencie nieruchomości premium. Cena apartamentu wynosi 145 000 USD, a okres własności to 30 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzyste warunki zakupu i długoterminową perspektywę dla inwestorów. Nusa Dua od lat utrzymuje wysoki poziom obłożenia najmu, dlatego zakup można rozważać jako narzędzie do generowania dochodu z wynajmu. NAI 1 to propozycja dla osób, które cenią prywatność, bezpieczeństwo i dostęp do najlepszych plaż oraz infrastruktury Bali. Apartament nadaje się zarówno do użytku własnego, jak i w celach inwestycyjnych, dzięki stabilnemu popytowi na najem w tej lokalizacji.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Wysokość n.p.m.48 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 72 restauracji · 36 barów · 35 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 17 kawiarni · 11 atrakcji · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hoteli
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restauracji
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hoteli
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restauracji
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restauracji
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plaż

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

33of 100

Demand in the area

Stronger than 33% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The unit does not have cramped rooms, while this is found in 36% of similar nearby listings; this feature is associated with a 4.4% uplift in nightly rate. At the same time, within its segment the property is expected to be slightly weaker than neighbors on rate and a bit below the market’s average occupancy.

Rate vs neighbours
×0.88
~60 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
Kompleks mieszkaniowy
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллыoddanie 2028
Otwórz stronę kompleksu
VIBE Development
Deweloper
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Camille
Camille
Menedżer VIBE Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament NAI 1 w Nusa Dua — 55 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 145 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament NAI 1 w Nusa Dua — 55 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.