7 zdjęć

Apartament NAI 1 w Nusa Dua — 35 m² z 1 sypialnią

1 BR35 Piętro: 2
$105,000
$100 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
35 m²
Piętro
2
Leasehold
30 lat
Na lotnisko
9.6 km

Opis

Apartament NAI 1 znajduje się w prestiżowej części Nusa Dua na Bali, znanej z rozwiniętej infrastruktury oraz stabilnego popytu na wynajem wśród turystów i ekspatów. Nieruchomość ma powierzchnię 35 m² i obejmuje jedną sypialnię, dzięki czemu dobrze sprawdzi się dla singla lub pary. Kompleks wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokim standardem obsługi, co zwiększa jego atrakcyjność dla najemców. Cena apartamentu wynosi 105 000 USD, a okres własności to 30 lat. Taka forma posiadania zapewnia przejrzyste warunki zakupu i długoterminową perspektywę użytkowania zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Nusa Dua od lat cieszy się popularnością dzięki bliskości plaż, restauracji i szkół międzynarodowych, co dodatkowo wspiera wysoki poziom obłożenia nieruchomości. Apartament NAI 1 to odpowiednia opcja dla inwestorów nastawionych na stabilny dochód z najmu, a także dla osób rozważających Bali jako miejsce pobytu sezonowego lub stałego. Lokalizacja i parametry kompleksu sprzyjają utrzymaniu płynności oraz popytu na tę nieruchomość na rynku.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko21 min
Canggu54 min
Ubud83–97 min
Uluwatu38 min
Sanur41 min
Wysokość n.p.m.48 m

Słońce i pogoda

269słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:maj — wrzesień · 29 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 72 restauracji · 36 barów · 35 hoteli · 26 spa i studiów jogi · 17 kawiarni · 11 atrakcji · 40% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 m
hoteli
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 m
hoteli
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 m
restauracji
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restauracji
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 m
hoteli
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restauracji
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 m
restauracji
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 m
plaż

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

14 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property looks slightly stronger than most comparable apartments in Nusa Dua: expected occupancy is around 80% versus the segment average of 78.6%, and less than a third of properties here sit idle. It is supported by panoramic glazing, which is rare among nearby listings, and by the absence of cramped rooms, which are found in 36% of neighbors.

Rate vs neighbours
×1.02
~69 $/night
Segment occupancy
79%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

NAI 1
Kompleks mieszkaniowy
NAI 1
Nusa DuaАпартаменты, Таунхаусы, Виллыoddanie 2028
Otwórz stronę kompleksu
VIBE Development
Deweloper
VIBE Development
  • Predstaviteli po vsemu miru
  • Pervyy i edinstvennyy developer na Bali, rabotayuschiy cherez eskrou-scheta Mandiri
  • 19 let opyt stroitelstva
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Camille
Camille
Menedżer VIBE Development
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament NAI 1 w Nusa Dua — 35 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 105 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament NAI 1 w Nusa Dua — 35 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 30 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.