10 zdjęć

Apartament MAISON BOHEME w Sanur — 62 m² z 1 sypialnią

1 BR62
$125,000
$70 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
1 BR
Powierzchnia
62 m²
Pozwolenia
Заявка SLF
Leasehold
29 lat
Na lotnisko
13 km

Opis

Apartamenty MAISON BOHEME znajdują się w prestiżowej części Sanur na Bali i oferują funkcjonalne rozwiązania do komfortowego zamieszkania lub wynajmu. Powierzchnia 62 m² pozwala dobrze zorganizować przestrzeń, a jedna sypialnia sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla singli i par. Nowoczesna architektura kompleksu harmonijnie wpisuje się w charakter okolicy, gdzie rozwinięta infrastruktura i bliskość plaży zapewniają stabilny popyt na wynajem przez cały rok. Cena apartamentu wynosi 110 000 USD, co odpowiada poziomowi poszukiwanych nieruchomości w Sanur. Okres własności to 29 lat, co daje większą pewność w długim horyzoncie i przejrzyste warunki transakcji. Okolica wyróżnia się spokojną atmosferą, szerokim wyborem restauracji i sklepów oraz wygodnym dostępem do głównych tras na wyspie, co jest szczególnie cenione zarówno przez najemców, jak i właścicieli. MAISON BOHEME to dobra opcja pod inwestycję, do stałego zamieszkania lub pod wynajem. Stały napływ turystów i ekspatów do Sanur wspiera wysoki poziom obłożenia, a sprawne zarządzanie kompleksem pomaga utrzymać wartość i atrakcyjność nieruchomości na rynku nieruchomości Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko27 min
Canggu46–51 min
Ubud51–60 min
Uluwatu62–73 min
Sanur6 min
Wysokość n.p.m.8 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 121 restauracji · 57 hoteli · 50 kawiarni · 50 barów · 45 spa i studiów jogi · 39 siłowni · 20% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Sanctuary Bali Spa
Sanctuary Bali Spa
4.6110 m
spa i studiów jogi
Café Bloom Bali
Café Bloom Bali
4.9240 m
barów
Arena Pub & Restaurant
Arena Pub & Restaurant
4.6250 m
restauracji
Gyutama Sanur
Gyutama Sanur
4.6260 m
restauracji
Segara Village Hotel
Segara Village Hotel
4.6320 m
hoteli
SAMOSA Bali
SAMOSA Bali
4.9350 m
restauracji
Kayo Manis
Kayo Manis
4.8350 m
restauracji
Good Massage
Good Massage
4.6360 m
spa i studiów jogi

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

47of 100

Demand in the area

Stronger than 47% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Сануp

The property does not have cramped rooms — this drawback appears among 35% of nearby listings. In this segment, average occupancy is 76%, while this unit is expected to perform slightly weaker in both occupancy and rate: around 72% and about $30 per night versus the median of $37.

Rate vs neighbours
×0.82
~30 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAISON BOHEME
Kompleks mieszkaniowy
MAISON BOHEME
SanurАпартаменты, Виллыukończony21 lokali
Otwórz stronę kompleksu
KAVIAN GROUP
Deweloper
KAVIAN GROUP
  • 20 let opyta v developmente
  • Luchshiy proekt v kategorii renovatsii
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Daria
Daria
Menedżer KAVIAN GROUP
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament MAISON BOHEME w Sanur — 62 m² z 1 sypialnią?+

Aktualna cena ofertowa to 125 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament MAISON BOHEME w Sanur — 62 m² z 1 sypialnią?+

Dokładna lokalizacja i współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 29 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.