8 zdjęć
Apartamenty · Batu Bolong

Apartament w Anta Residence Canggu — 78 m², 2 sypialnie, Batu Bolong

2 BR78 Piętro: 2Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$301,000
$148 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Powierzchnia
78 m²
Piętro
2
Pozwolenia
PBG
Leasehold
26 lat
Rejon
Batu Bolong
Na lotnisko
12 km

Opis

Apartament w kompleksie Anta Residence Canggu znajduje się w poszukiwanej części Batu Bolong na Bali. Powierzchnia 78 m² obejmuje dwie sypialnie, zapewniając komfortową przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Nowoczesna architektura i przemyślany układ podkreślają standard nieruchomości, a infrastruktura kompleksu odpowiada oczekiwaniom wymagających klientów. Batu Bolong słynie z rozwiniętej infrastruktury, popularności wśród ekspatów i stabilnego popytu na wynajem nieruchomości. Dzięki temu apartament sprawdzi się zarówno do własnego użytku, jak i w celach inwestycyjnych. W zasięgu spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i plaża, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla najemców i właścicieli. Cena apartamentu wynosi 301 000 USD, a okres własności — 26 lat. Taka forma własności zapewnia długoterminową perspektywę i bezpieczeństwo inwestycji. Nieruchomość łączy korzystną lokalizację, nowoczesny styl i potencjał stabilnego dochodu z wynajmu na jednym z najszybciej rozwijających się rynków Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko43–49 min
Canggu9 min
Ubud61–67 min
Uluwatu79–95 min
Sanur49–54 min
Wysokość n.p.m.25 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 167 restauracji · 147 barów · 130 hoteli · 128 kawiarni · 120 spa i studiów jogi · 39 siłowni · 36% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
Hydro Medical Dental Care Batu Bolong - Dentist|Teeth Whitening|Teeth Scaling|Tooth Filling|Veneers Clinic Near Canggu
4.940 m
health
Fuji Sushi Canggu
Fuji Sushi Canggu
4.650 m
restauracji
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
ADDA YOGA CANGGU - ⭐️ Meditation | Breath | Sound ⭐️ Private Yoga Bali
4.950 m
spa i studiów jogi
MIEL SPECIALTY COFFEE CANGGU | CO-WORKING
MIEL SPECIALTY COFFEE CANGGU | CO-WORKING
4.7100 m
kawiarni
Saya Holistic Spa
Saya Holistic Spa
4.9110 m
spa i studiów jogi
Oasis Salads & More
Oasis Salads & More
4.8130 m
kawiarni
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
Little Havana Bali - Shot Bar & Cocktails
4.9130 m
barów
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
OGGI BISTRO || OGGIFITFOOD
4.8150 m
kawiarni

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Batu Bolong

Batu Bolong to część Canggu z szeroką ofertą apartamentów i tańszym wejściem niż w przypadku willi.

W Batu Bolong na sprzedaż jest 60 nieruchomości: 50 apartamentów i 10 willi, a także 16 osiedli. Oferta wyraźnie przechyla się w stronę apartamentów, co ułatwia wejście kupującym z umiarkowanym budżetem.

Wejście z mniejszym budżetemApartamenty poniżej $250kPod wynajemŻycie w Canggu
Wszystkie apartamenty w Batu Bolong
16of 100

Demand in the area

Stronger than 16% of rentals nearby

14 rentals of the same type in Падонан — Тумбак-Баю

There are no notable advantages here versus nearby apartments, and the expected rate is below the segment. The weak points are the lack of a pool, which 29% of neighboring listings have and which is associated with a 6.1% higher rate, and the lack of panoramic glazing: it appears in 36% of listings and adds about 4.1% to the rate.

Rate vs neighbours
×0.84
~52 $/night
Segment occupancy
72%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ile zarabiają sąsiedzi
Według estatemarket.io — wszystkie oferty z Booking w promieniu 1 km · 615 ofert w promieniu 1 km
Wille9 na Booking
Obłożenie
71.8%
≈ 262 nocy zarezerwowanych w roku
Średnia cena za noc
$208
Przychód na dostępną noc
$149
Szacowany przychód roczny
$54,561
Apartamenty1 na Booking
Obłożenie
Średnia cena za noc
zbyt mało
Przychód na dostępną noc
Szacowany przychód roczny

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Kompleks mieszkaniowy
Sprzedawany oddzielnie (poza kompleksem)
Anta group
Deweloper
Anta group
  • 3 mezhdunarodnyh nagrad
  • 6 let na Bali
  • Chlenstva v assotsiatsii zastroyschikov v Turtsii i na Bali
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Serge
Serge
Menedżer Anta group
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
6 ofert w Batu Bolong · 2 BR
Mediana czynszu
$2,843 / mies.
Zakres
$1,563$3,125
Rentowność brutto
~11.3%
$34,110 rocznie od ceny willi $301,000

Inne apartamenty w Batu Bolong

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Apartament w Anta Residence Canggu — 78 m², 2 sypialnie, Batu Bolong?+

Aktualna cena ofertowa to 301 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Apartament w Anta Residence Canggu — 78 m², 2 sypialnie, Batu Bolong?+

Nieruchomość znajduje się w Batu Bolong, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa) u notariusza PPAT. Większość deweloperów współpracuje z nabywcami z zagranicy.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 26 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.