10 foto
Vila · Bukit

Vila AV Base White Villas di Bukit — 313 m² dengan kolam renang dan 4 kamar tidur

4 BR313 rumahBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali
$1,350,000
$4,313 / m²
Harga diperbarui 15 Juni 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
4 BR
Rumah
313 m²
Hak sewa
32 tahun
Wilayah
Bukit
Ke bandara
10 km
Gaya interior
Minimalis modern

Deskripsi

Vila AV Base White Villas berada di kawasan prestisius Bukit, Bali, dengan luas 313 m². Empat kamar tidur yang luas memberikan kenyamanan untuk keluarga maupun tamu, sementara arsitektur modern menegaskan karakter premium properti ini. Vila ini ditawarkan dengan harga USD 1 350 000 dengan hak kepemilikan selama 32 tahun, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi jangka panjang. Kawasan Bukit dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai-pantai terbaik di pulau ini, serta tingginya permintaan sewa dari ekspatriat dan wisatawan. Area ini memadukan privasi dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, sangat cocok bagi pembeli yang mempertimbangkan properti untuk tempat tinggal sendiri maupun disewakan. AV Base White Villas cocok untuk investor yang mencari pendapatan stabil, sekaligus bagi mereka yang menginginkan hunian modern premium di Bali. Tata ruang yang dirancang dengan baik, material berkualitas, dan lokasi yang strategis menegaskan nilai properti ini serta mendukung likuiditas tinggi di pasar real estat pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara45–48 mnt
Canggu1 mnt
Ubud69–76 mnt
Uluwatu80–94 mnt
Sanur55–59 mnt
Ketinggian12 m

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 196 restoran · 180 bar · 149 kafe · 148 hotel · 131 spa & yoga · 40 gym · 40% tempat di sekitar melayani turis asing

Tiny Healthy Family Cafe 0+
Tiny Healthy Family Cafe 0+
4.8100 m
restoran
STEFANIE SPA
STEFANIE SPA
4.7150 m
spa & yoga
Terra: Healthy Restaurant Canggu
Terra: Healthy Restaurant Canggu
4.7150 m
kafe
Miss Fish Bali
Miss Fish Bali
4.7180 m
bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
MiA - Asian Modern-Inspired Restaurant & Bar
4.9180 m
restoran
Eden Lounge Canggu
Eden Lounge Canggu
4.7200 m
bar
Copenhagen CAFE Berawa
Copenhagen CAFE Berawa
4.5200 m
kafe
Sama Sama Prime
Sama Sama Prime
4.9210 m
bar

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Berawa Beach
    792 m
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • nelayan bich
    829 m
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Canggu Beach
    861 m
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu bolong
    1.0 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Pantai Munduk Catu
    1.2 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Lihat di peta
  • seminyak / brava bichfront lend
    1.4 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • Morabito Art Villa Beach
    1.4 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Lihat di peta
  • plyazh pantay kayu putih
    1.5 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Mejan Stone Beach
    1.6 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Lihat di peta
  • pantay pererenan
    2.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh batu belig
    2.0 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • pantay mungg
    2.6 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Lihat di peta
  • mungg bich
    2.7 km
    4.5· 126
    Sea
    Lihat di peta
  • Pantai Selasih
    2.9 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Lihat di peta
  • Petitenget Beach
    3.1 km
    4.5· 4.518
    seminyak, badung
    Lihat di peta
  • soner bich
    3.2 km
    4.5· 10
    Unnamed Road, Seminyak, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Seminyak Beach
    4.4 km
    4.5· 5.046
    Seminyak Beach
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

16of 100

Demand in the area

Stronger than 16% of rentals nearby

121 rentals of the same type and size in Берава

The villa has a bathtub — half of the nearby listings do not have this feature, and it usually supports the rate. But the rooms are not spacious, although most nearby listings have that, and this noticeably pulls the rate down; also, there is no pool, which is a rare and negative scenario for comparable villas nearby.

Rate vs neighbours
×0.88
~314 $/night
Segment occupancy
89%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 892 properti dalam radius 1 km
Vila19 di Booking
Tingkat hunian
93.7%
≈ 342 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$464
Pendapatan per malam tersedia
$435
Perkiraan pendapatan per tahun
$158,623
Apartemen2 di Booking
Tingkat hunian
81.3%
≈ 297 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

AV Base White Villas
Kompleks hunian
AV Base White Villas
BukitVila3 unit
Buka halaman kompleks
Alex Villas
Pengembang
Alex Villas
  • 10 tahun pengalaman kerja di Bali
  • 11 divisi dalam Alex Villas Group
  • 8 kompleks selesai dibangun
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Constantine
Constantine
Manajer Alex Villas
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
13 objek di Bukit · 3–5 BR
Sewa median
$3,720 / bln
Rentang
$1,200$6,370
Imbal hasil bruto
~3.3%
$44,640 per tahun dari harga vila $1,350,000

Vila lain di Bukit

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Vila AV Base White Villas di Bukit — 313 m² dengan kolam renang dan 4 kamar tidur?+

Harga saat ini — 1 350 000 $. Harga terbaru selalu ditampilkan di kartu di atas.

Di mana lokasi Vila AV Base White Villas di Bukit — 313 m² dengan kolam renang dan 4 kamar tidur?+

Properti berada di Bukit, Bali. Koordinat pastinya ada di peta di atas.

Bisakah warga asing membeli vila di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT, atau melalui perusahaan PT PMA.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar — 32 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.

Berapa luas tanah yang menyertai vila?+

Luas tanah berdasarkan permintaan — ditampilkan di kartu di atas bila tersedia.