2 foto

Kompleks hunian · Babakan

PREDMET.BABAKAN

Name: PREDMET.BABAKAN
Brand: Predmet.construction

Rumah bandar · Babakan, Bali · serah terima 2023 · 14 unit

100%

Selesai · perkiraan ~100%

Unit mulai dari Rp 2.86 B

Fakta utama

Tipe unit

Rumah bandar

Serah terima

2023

Izin

PBG

Hak sewa

22 tahun

Unit

Wilayah

Babakan

Ke bandara

20 km · 47⁠–⁠52 min

Tentang PREDMET.BABAKAN

Kompleks hunian PREDMET.BABAKAN adalah proyek modern dari developer tepercaya Predmet.construction, berlokasi di area prestisius Babakan, Bali. Kawasan ini merupakan bagian dari Canggu yang dikenal dengan infrastruktur lengkap, dekat ke pantai-pantai terbaik di pulau, dan suasana yang tenang, sehingga menjadi salah satu lokasi paling menarik untuk tinggal maupun investasi. Di sekitarnya terdapat sekolah, toko, taman, dan restoran, serta akses yang nyaman ke pusat kota. Area kompleks yang tertutup memberikan tingkat keamanan dan privasi yang tinggi bagi seluruh penghuni. Di PREDMET.BABAKAN tersedia townhouse kelas nyaman — total hanya 15 unit modern dengan gaya arsitektur yang kekinian. Skema kepemilikan adalah leasehold, sehingga pembelian properti di Bali menjadi lebih menguntungkan dengan kondisi legal yang transparan. Kompleks ini selesai dibangun pada 2023, yang berarti utilitas masih baru, solusi engineering modern, dan siap huni tanpa investasi tambahan. Setiap townhouse dirancang untuk kenyamanan maksimal, pemandangan panoramik, dan privasi. PREDMET.BABAKAN adalah pilihan ideal bagi Anda yang mencari properti di Bali untuk tempat tinggal permanen, rumah liburan, atau disewakan. Area Babakan secara konsisten diminati oleh ekspatriat dan wisatawan berkat perpaduan antara ketenangan dan infrastruktur yang berkembang. Proyek baru di Bali di kawasan ini menunjukkan potensi investasi yang tinggi: permintaan sewa dan pembelian hunian terus tumbuh, sementara proyek modern seperti PREDMET.BABAKAN menonjol berkat kualitas pengerjaan dan lokasi yang strategis. Kedekatannya dengan pantai dan pusat Canggu membuat kompleks ini menarik bagi keluarga, profesional muda, dan investor. Di Balinsky.info Anda akan menemukan informasi lengkap tentang kompleks hunian PREDMET.BABAKAN: foto terbaru, harga, layout, dan syarat pembelian. Kami menyediakan konsultasi ahli terkait pembelian properti di Bali, membantu memilih opsi yang paling sesuai, dan mendampingi Anda di setiap tahap transaksi. Pelajari lebih lanjut peluang investasi di proyek baru Bali, dapatkan akses ke penawaran eksklusif, dan pilih townhouse ideal Anda di PREDMET.BABAKAN hari ini.

Unit tersedia

1 vila dipublikasikan di PREDMET.BABAKAN

Townhouse PREDMET.BABAKAN in Babakan – 73 m², 1 Bedroom

Rp 2.86 B

1 BRRumah: 73 m²Babakan

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 6.8 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Babakan, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara47–52 mnt

Canggu17 mnt

Ubud53–58 mnt

Uluwatu82–98 mnt

Sanur50–56 mnt

Ketinggian64 m

Pantai terdekat:Mejan Stone Beach· 5.38 km

Kawasan

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+46% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)

Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan

Musim hujan:November — Maret

Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

80% dari waktu · rata-rata 3,4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps

Warung Vienti
50 m
4.9· 83
Jl. Raya Tuka No.131, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Kubu pizza
50 m
4.4· 60
Br, Jl. Raya Tuka No.131, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
WARUNG MAKAN GREEN CANGGU( warung makan merta mesari padang tawang)
71 m
4.9· 11
Jl. Padang Tawang No.44, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warung Teras Bebek Canggu
128 m
5.0· 2
Jl. Padang Tawang No.42x, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warung_Kubu
214 m
5.0· 6
Jl. Raya Tuka No.75, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Trio AD home made
247 m
5.0· 1
95J5+785, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
WTC 2K (Warung Tipat Cantok & Rujak Tuka)
253 m
4.9· 8
Jl. Raya Tuka, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warung makan gusti Sumita
303 m
5.0· 3
Jl. Raya Tuka No.65, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warung Ananda
322 m
4.7· 13
Jl. Raya Tuka Dalung, Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80351, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Nasi Jinggo 'Man Nova'
331 m
4.1· 10
gang 4 no, Jl. Raya Tuka No.1, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warung Tuka
408 m
4.4· 7
95M6+H23, Jl. Raya Tuka, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Noona Jib Traditional Korean Restaurant 누나 집 - 한식당
504 m
4.7· 208
Jl. Raya Babakan Canggu No.114, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Octopus Lawar
529 m
4.3· 47
Jl. Veteran No.59-65, Buduk, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Moringa Cafe and Mart
746 m
4.7· 159
Jl. Veteran No.86, Buduk, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Sangkala Coffee and Eatery
920 m
4.5· 160
Jl. Raya Babakan Canggu No.74, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
RICEFIELDRESTO
1.2 km
4.4· 104
Jl. Subak Daksina No.19, Tibubeneng, Kabupaten Badung
Lihat di peta
RingDjinar Coffee & Resto
1.4 km
4.8· 296
Jln Subak Uma Desa Dangin no, Jl. Raya Babakan Canggu No.1, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Baksoku by drummwarung
1.5 km
4.5· 135
Jl. Raya Buduk No.25x, Buduk, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Annapurna Agni Canggu Indian Restaurant
1.5 km
4.8· 767
Jl. Raya Babakan Canggu No.33, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Warung Puri Boga Restaurant
1.6 km
4.6· 107
Jl. Raya Tumbakbayuh Br. Tiying Tutul, Tumbak Bayuh, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Daeng Burger Canggu - Bali
1.6 km
4.3· 301
Jl. Raya Babakan Canggu No.33A, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Anita's
1.7 km
4.7· 717$
Jl. Pura Wates Canggu No.48, Babakan, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Koin Cafe
1.7 km
4.6· 273$
Jl. Raya Tumbakbayuh I No.13, Tumbak Bayuh, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Joon Canggu
1.8 km
4.6· 603
Jl. Raya Babakan Canggu No.4, Canggu, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Pisang Keju Pak Eko
1.8 km
4.2· 732
Depan Alfamart, Jl. Perum Dalung Permai blok GG no 58, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Kaemon Bali (Tumbakbayuh)
1.9 km
4.7· 395
Jl. Raya Tumbakbayuh, Tumbak Bayuh, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Ayam Guling Enakko Dalung 1 Denpasar Bali
1.9 km
4.6· 649
Jl. Perum Dalung Permai No.8C, Dalung, Kabupaten Badung
Lihat di peta
Baru Cafe
1.9 km
4.7· 142
Jl. Desa Cepaka, Cepaka, Kabupaten Tabanan
Lihat di peta
BAKED. Brew Bar & Roastery - Padonan
2.0 km
4.5· 256
Jl. Danau Batur Banjar Kulibul Kangin No.02A, Tibubeneng, Kabupaten Badung
Lihat di peta
ESKQBar
2.0 km
4.9· 1.272
changu, badung
Lihat di peta

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai

Pedalaman

Mejan Stone Beach

Serah terima

Siap — pendapatan langsung

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 10 m away

Access

Access lane 10 m away · paved

Slope

Flat plot · 3%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Dibangun oleh

Predmet.construction

Proyek selesai: 2 · dalam pembangunan: 2

Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Elizabeth

Manajer Predmet.construction

Jam kerja Bali, UTC+8

Proyek lain di Babakan

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi PREDMET.BABAKAN?+

Kompleks hunian PREDMET.BABAKAN berada di Babakan, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di PREDMET.BABAKAN?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 22 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di PREDMET.BABAKAN?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».