Pro
4 foto
Kompleks hunian · Batu Belig

Allex Villas (Complex 5)

Vila, Apartemen · Batu Belig, Bali
100%
Selesai · perkiraan ~100%

Fakta utama

Tipe unit
Vila, Apartemen
Hak sewa
25 tahun
Wilayah
Batu Belig
Ke bandara
18 km · 41⁠–⁠44 min

Tentang Allex Villas (Complex 5)

Alex Villas (Kompleks 5) menawarkan apartemen dan vila mewah fully furnished, hanya 5 menit dari pantai Batu Belig dan dekat Finns Recreation Club. Unit di proyek ini sudah menghasilkan passive income yang menarik dalam $.

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location44 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 5.4 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Lokasi

Batu Belig, North Kuta, Badung Regency, Bali

Cara ke sini

Bandara41–44 mnt
Canggu3 mnt
Ubud66–74 mnt
Uluwatu77–90 mnt
Sanur52–55 mnt
Ketinggian19 m
Pantai terdekat:Seminyak / Brava Bichfront Lend· 0.95 km

Kawasan dan pantai

Kawasan dibangun dengan laju biasa untuk Bali

+56% bangunan dalam radius 1 km pada 2016–2023

Laut ~1000 m, lahan 19 m di atas permukaan laut: jarak aman besar dari air tertinggi hingga 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Matahari dan cuaca

244hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Juli — September · 28 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Angin di rumah

PropertiEsri, Maxar

April — Oktober: angin paling sering bertiup dari timur dan tenggara

85% dari waktu · rata-rata 4 m/d, angin lembut

Artinya: jendela dan teras yang menghadap tenggara mendapat angin; sisi rumah yang berlawanan terlindung. Anginnya lemah: AC tetap diperlukan.

Data per jam Copernicus ERA5-Land, 7 tahun. Citra Esri.

Buka di Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Sinyal investasi

Ke pantai
Pantai dekat
15 mnt jalan
Serah terima
Siap — pendapatan langsung
3Land

What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Pantai Berawa, 4 m wide, paved
Slope
Flat plot · 1%
Stream
130 m from the plot
Sea
1,1 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Pengembang

Alex Villas
Dibangun oleh
Alex Villas
Proyek selesai: 8 · dalam pembangunan: 4
Pengembang

Kontak pengembang

Tinggalkan kontak Anda, manajer pengembang akan menghubungi Anda. Balinsky tidak ikut serta dalam negosiasi maupun transaksi.

Constantine
Constantine
Manajer Alex Villas
Jam kerja Bali, UTC+8

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Di mana lokasi Allex Villas (Complex 5)?+

Kompleks hunian Allex Villas (Complex 5) berada di Batu Belig, Bali, Indonesia.

Berapa jangka waktu hak sewa di Allex Villas (Complex 5)?+

Jangka waktu dasar hak sewa — 25 tahun. Tanyakan kemungkinan perpanjangan kepada pengembang.

Bisakah warga asing membeli unit di Allex Villas (Complex 5)?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold, sewa tanah jangka panjang) di notaris PPAT. Warga asing membeli dengan cara yang sama seperti penduduk lokal.

Dokumen apa yang harus dimiliki kompleks?+

Yang utama adalah PBG (izin mendirikan bangunan) dan SLF (sertifikat laik fungsi). Tanpa SLF, unit tidak dapat disewakan secara legal. Dokumen terlihat di atas pada blok «Fakta utama».