Air Villas Bukit: vila pertama disewa 6 bulan seharga 600 juta IDR
Pengembang BaliBenefit melaporkan transaksi sewa pertama di kompleks Air Villas Bukit. Vila pertama langsung disewa selama 6 bulan seharga 600 juta IDR. Itu berarti 100 juta IDR per bulan, sekitar $5.550.
Menurut perhitungan pengembang, dengan tarif tersebut ekonomi vila terlihat sebagai berikut:
- harga vila: $249.000
- pendapatan sewa: sekitar $5.550 per bulan
- potensi pendapatan tahunan: sekitar $66.600
- bagian pemilik: 52%
- potensi pendapatan tahunan pemilik: sekitar $34.600
Pengembang menyatakan imbal hasil sekitar 13,9% per tahun. Ia menegaskan bahwa angka ini didasarkan pada transaksi sewa yang nyata, bukan hanya model keuangan.
Menurut pengembang, di kawasan proyek tidak ada pembangunan sebesar di wilayah populer Bali lainnya. Karena itu, ia memperkirakan persaingan dari properti baru dalam beberapa tahun ke depan hanya akan tumbuh moderat.
Vila di kompleks ini masih tersedia. Vila memiliki dua kamar tidur, luas mulai dari 154 m², dan harga mulai dari $249.000. Pengembang menawarkan seluruh kompleks yang terdiri dari empat vila seharga $984.200, bukan $1.036.000.
Sumber: pernyataan pengembang BaliBenefit, 2026-10-16.
