3 foto
Apartemen · Pandawa

Apartemen ROYAL OASIS Black Edition di Pandawa — 37 m², 1 kamar tidur

1 BR37 Lantai: 1Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$113,000
$102 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
37 m²
Lantai
1
Izin
PBG
Hak sewa
30 tahun
Area
Pandawa
Ke bandara
11 km

Deskripsi

Apartemen ROYAL OASIS Black Edition berlokasi di kawasan prestisius Pandawa, Bali. Luas properti ini 37 m² dengan satu kamar tidur, sehingga terasa fungsional dan nyaman untuk dihuni satu atau dua orang. Kompleks ini menonjol dengan arsitektur modern dan tingkat privasi yang tinggi, nilai yang sangat dicari oleh penyewa maupun pemilik di area ini. Pandawa dikenal dengan infrastruktur yang berkembang, kedekatan ke pantai, dan permintaan sewa properti yang stabil. Karena itu, apartemen ini cocok baik untuk tempat tinggal pribadi maupun untuk investasi dengan potensi pendapatan sewa. Sektor pariwisata di kawasan ini terus berkembang, menghadirkan arus penyewa yang konsisten dan menjaga daya tarik properti di pasar. Harga apartemen ini adalah 113 000 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan seperti ini populer di kalangan investor asing yang ingin menempatkan modal pada segmen properti Bali yang likuid. ROYAL OASIS Black Edition adalah pilihan bagi mereka yang menghargai kualitas, keandalan, dan prospek kenaikan nilai aset.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara36 mnt
Canggu65–69 mnt
Ubud95–111 mnt
Uluwatu30 mnt
Sanur51–54 mnt
Ketinggian109 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 16 kafe · 14 hotel · 14 atraksi · 13 spa & yoga · 11 restoran · 10 beach club · 27% tempat di sekitar melayani turis asing

Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.7340 m
hotel
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.6500 m
atraksi
Green Bowl Beach
Green Bowl Beach
4.5540 m
pantai
Wood Shack
Wood Shack
4.6750 m
restoran
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6890 m
pantai
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8900 m
atraksi
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.71.0 km
kafe
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.91.0 km
atraksi

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Semua apartemen di Pandawa
94of 100

Demand in the area

Stronger than 94% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks stronger than most nearby apartments of this format in Pandawa. A key role is played by spacious rooms—among the 12 closest competitors this feature is not seen, and it is associated with a noticeable uplift in nightly rate—as well as panoramic glazing, which appears only among some neighbors and also supports pricing.

Rate vs neighbours
×1.22
~53 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 38 properti dalam radius 1 km
Vila3 di Booking
Tingkat hunian
82.9%
≈ 303 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
$193
Pendapatan per malam tersedia
$160
Perkiraan pendapatan per tahun
$58,327

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

ROYAL OASIS Black Edition
Kompleks hunian
ROYAL OASIS Black Edition
PandawaАпартаментыserah terima 202724 unit
Buka halaman kompleks
NEXA
Pengembang
NEXA
  • Pobeditel Asia Pacific Property Awards 2024–2025 v kategorii «Residential Property Indonesia» za proekt Wood Residence by NEXA
  • Pobeditel Luxury Lifestyle Awards 2025 v kategorii «Best Luxury Hotel Development» za proekt Oasis Hotels Collection, Bali
  • 5 let na Bali
Buka halaman pengembang

Hubungi para manajer

Julia
Julia
Manajer NEXA
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)
Julia
Julia
Manajer NEXA
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
12 objek di Pandawa · 1–2 BR
Sewa median
$2,074 / bln
Rentang
$610$3,660
Imbal hasil bruto
~22.0%
$24,888 per tahun dari harga vila $113,000

Apartemen lain di Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen ROYAL OASIS Black Edition di Pandawa — 37 m², 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 113 000 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen ROYAL OASIS Black Edition di Pandawa — 37 m², 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Pandawa, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.