10 foto
Apartemen · Pandawa

Apartemen di kompleks BODY SENSE di Pandawa — 32 m², 1 kamar tidur

1 BR32 Lantai: 2Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali
$136,500
$142 / m²
Harga diperbarui 1 September 2026
  • Dokumen & due diligence
  • Master plan & denah
  • Kontak langsung pengembang

Spesifikasi

Kamar tidur
1 BR
Luas
32 m²
Lantai
2
Hak sewa
30 tahun
Area
Pandawa
Ke bandara
11 km

Deskripsi

Apartemen BODY SENSE berlokasi di area Pandawa, Bali, salah satu kawasan yang diminati untuk investasi dan sewa. Kompleks ini menawarkan solusi modern bagi mereka yang menghargai privasi dan kenyamanan, serta didukung permintaan stabil untuk sewa jangka pendek maupun jangka panjang berkat kedekatannya dengan pantai dan infrastruktur kawasan yang berkembang. Luas apartemen adalah 32 m², dengan satu kamar tidur, sehingga cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun disewakan. Harga apartemen ini adalah 136 500 USD, dengan masa kepemilikan 30 tahun. Format kepemilikan ini memberikan struktur transaksi yang jelas dan prospek jangka panjang bagi investor, sekaligus sesuai untuk penggunaan pribadi. Kawasan Pandawa dikenal dengan suasana yang tenang, akses transportasi yang baik, dan minat penyewa yang terus tumbuh, yang berdampak positif pada potensi imbal hasil properti. BODY SENSE adalah pilihan bagi mereka yang melihat Bali sebagai destinasi investasi atau tempat tinggal yang nyaman. Arsitektur modern, tata ruang yang dirancang dengan baik, dan lokasi yang diminati menjadikan apartemen ini relevan untuk sewa maupun penggunaan pribadi, serta mendukung nilai properti tetap terjaga dan bertumbuh di pasar real estat pulau ini.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Cara ke sini

Bandara31 mnt
Canggu62–65 mnt
Ubud93–108 mnt
Uluwatu32 mnt
Sanur51 mnt
Ketinggian89 m

Matahari dan cuaca

269hari cerah per tahun (365)
Bulan terbaik:Mei — September · 29 hari cerah per bulan
Musim hujan:November — Maret
Udara:baik

Sekitar lokasi

Dalam 3 km: 14 atraksi · 10 hotel · 9 restoran · 9 kafe · 9 spa & yoga · 7 bar · 28% tempat di sekitar melayani turis asing

PURI PANDAWA RESORT
PURI PANDAWA RESORT
4.5260 m
hotel
Pantai Pandawa
Pantai Pandawa
4.6470 m
pantai
Pandawa Beach
Pandawa Beach
4.6530 m
atraksi
rusterfish bich klab
rusterfish bich klab
4.5680 m
bar
plyazh pandava
plyazh pandava
4.6680 m
pantai
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7930 m
kafe
Pantai Tanah Barak
Pantai Tanah Barak
4.61.1 km
atraksi
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.1 km
hotel

Apa yang ada di sekitar

Tempat populer di sekitar — data dari Google Maps
  • Pantai Pandawa
    474 m
    4.6· 1.517
    Jl. Pantai Pandawa, Kutuh, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • plyazh pandava
    684 m
    4.6· 11.087
    plyazh pandava
    Lihat di peta
  • timbis bich
    1.2 km
    4.5· 193
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • Green Bowl Beach
    1.6 km
    4.5· 2.608
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Pantai Gunung Payung
    1.9 km
    4.6· 2.768
    kutuh, badung
    Lihat di peta
  • plyazh melasti
    2.3 km
    4.7· 4.089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Ungasan Beach Club
    2.6 km
    4.7· 84
    ungasan, badung
    Lihat di peta
  • Karma Kandara Private Beach
    3.4 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Karmakandara Beach
    3.4 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Lihat di peta
  • Nusa Dua Beach
    4.4 km
    4.5· 522
    benoa, badung
    Lihat di peta
  • plyazh savangan
    4.5 km
    4.4· 470
    Jl. Gn. Payung I, Benoa, Kabupaten Badung
    Lihat di peta

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Tentang wilayah · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Semua apartemen di Pandawa
73of 100

Demand in the area

Stronger than 73% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks slightly stronger than some comparable nearby apartments: expected occupancy is a bit above the segment average, while the nightly rate is slightly below the typical level. This is supported by panoramic glazing — only 25% of nearby listings have it, and it is usually associated with a 9.1% rate premium.

Rate vs neighbours
×0.97
~42 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Berapa penghasilan tetangga
Menurut data estatemarket.io — semua properti di Booking dalam radius 1 km · 56 properti dalam radius 1 km
Vila2 di Booking
Tingkat hunian
88.7%
≈ 324 malam terpesan per tahun
Harga rata-rata per malam
terlalu sedikit
Pendapatan per malam tersedia
Perkiraan pendapatan per tahun

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

BODY SENSE
Kompleks hunian
BODY SENSE
PandawaАпартаментыserah terima 202851 unit
Buka halaman kompleks
IJI Group
Pengembang
IJI Group
  • 2 mezhdunarodnye nagrady
  • 3 chlenstva v mezhdunarodnyh biznes klubah
  • 3 goda na Bali
Buka halaman pengembang

Hubungi manajer

Anna
Anna
Manajer IJI Group
5.0
Biasanya membalas dalam satu jam pada jam kerja Bali (UTC+8)

Yang disewakan di sekitar per bulan

Semua objek di area ini
12 objek di Pandawa · 1–2 BR
Sewa median
$2,074 / bln
Rentang
$610$3,660
Imbal hasil bruto
~18.2%
$24,888 per tahun dari harga vila $136,500

Apartemen lain di Pandawa

Terkait

Pertanyaan yang sering diajukan

Berapa harga Apartemen di kompleks BODY SENSE di Pandawa — 32 m², 1 kamar tidur?+

Harga saat ini adalah 136 500 $. Harga terkini selalu tercantum pada kartu di atas.

Di mana lokasi Apartemen di kompleks BODY SENSE di Pandawa — 32 m², 1 kamar tidur?+

Properti ini berada di Pandawa, Bali. Koordinat tepat ada di peta di atas.

Bisakah orang asing membeli apartemen di Bali?+

Ya. Transaksi dilakukan melalui skema hak sewa (leasehold/sewa jangka panjang) di hadapan notaris PPAT. Sebagian besar pengembang bekerja dengan pembeli internasional.

Berapa jangka waktu hak sewa?+

Jangka waktu dasar adalah 30 tahun. Tanyakan syarat perpanjangan kepada pengembang.