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Zen Apartment in Melasti – 51 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR51 Etage: 2
$125,800
$91 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
51 m²
Etage
2
Leasehold
27 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Zen Apartments liegen in der gefragten Lage Melasti auf Bali und bieten dadurch eine stabile Mietnachfrage bei Inselgästen und Expats. Die Wohnfläche beträgt 33 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, was die Wohnung auf Bali ideal für Einzelpersonen oder Paare macht. Die Anlage überzeugt mit moderner Architektur und einem hohen Maß an Privatsphäre, was sowohl Mieter als auch Eigentümer schätzen. Der Kaufpreis beträgt 122 100 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 27 Jahre. Diese Eigentumsform eignet sich für eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali mit Mieteinnahmen ebenso wie für die eigene Nutzung. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die hohe Nachfrage bei Käufern, die Ruhe und eine gute Anbindung auf Bali suchen. Zen ist eine passende Option für Investoren mit Fokus auf stabile Rendite sowie für Käufer, die Bali als Wohnort oder für saisonale Aufenthalte in Betracht ziehen. Lage und Eigenschaften der Anlage unterstützen eine hohe Liquidität und Attraktivität im Mietmarkt.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen32 Min.
Canggu62–66 Min.
Ubud96–111 Min.
Uluwatu26 Min.
Sanur54 Min.
Höhe ü. M.100 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 23 Cafés · 23 Spas und Yogastudios · 22 Hotels · 16 Bars · 15 Restaurants · 14 Sehenswürdigkeiten · 26% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 m
Sehenswürdigkeiten
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
Hotels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
Sehenswürdigkeiten
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
Strände
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
Sehenswürdigkeiten
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
Restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
Beachclubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In its segment, this apartment has a steady position in both rate and occupancy relative to nearby listings. What helps it stand out is panoramic glazing: only 25% of comparable properties have it, and this feature is associated with a higher nightly rate — on average by 9.1%.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 33 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
84.1%
≈ 307 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Zen Apartment in Melasti – 51 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 125 800 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Zen Apartment in Melasti – 51 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.