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Zen Apartment in Melasti — 43 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR43 Etage: 1
$129,500
$112 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
43 m²
Etage
1
Leasehold
27 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Zen Apartments liegen in Melasti auf Bali und bieten eine moderne Wohnfläche von 43 m² mit einem Schlafzimmer. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre — ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Mieter in dieser gefragten Lage. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die stabile Mietnachfrage, was diese Immobilie auf Bali auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Der Preis der Apartments beträgt 129 500 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 27 Jahre. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Abwicklung und eine langfristige Perspektive für Käufer. In der Anlage sind alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen sowie für die Vermietung vorhanden, was stabile Mieteinnahmen ermöglichen kann. Zen ist die passende Wahl für alle, die Privatsphäre, modernen Stil und eine gute Lage auf Bali schätzen. Die Apartments eignen sich sowohl zum Eigenwohnen als auch als Immobilieninvestition auf Bali, insbesondere angesichts des hohen Mietinteresses in Melasti und der dynamischen Entwicklung der Lage.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Anfahrt

Flughafen32 Min.
Canggu62–66 Min.
Ubud96–111 Min.
Uluwatu26 Min.
Sanur54 Min.
Höhe ü. M.100 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 23 Cafés · 23 Spas und Yogastudios · 22 Hotels · 16 Bars · 15 Restaurants · 14 Sehenswürdigkeiten · 26% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
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4.9410 m
Sehenswürdigkeiten
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
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4.9550 m
Hotels
Kecak Dance at Melasti Beach
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4.8570 m
Sehenswürdigkeiten
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
Strände
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
Sehenswürdigkeiten
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
Restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
Beachclubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

By its features, this apartment looks in line with the segment: the expected rate is close to nearby listings, while occupancy is slightly above the sample average. One notable advantage is panoramic glazing: among nearby listings it appears in only a quarter of cases and usually supports a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.00
~43 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 33 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
84.1%
≈ 307 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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Agent:
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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Zen Apartment in Melasti — 43 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 129 500 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Zen Apartment in Melasti — 43 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.