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Zen Apartment in Melasti — 32 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR32 Etage: 2
$95,000
$110 / m²
Preis aktualisiert 2. Juli 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
32 m²
Etage
2
Leasehold
27 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Zen Apartments liegen in der gefragten Lage Melasti auf Bali und bieten modernen Wohnraum mit 48 m² und einem Schlafzimmer. Die Anlage überzeugt durch durchdachte Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre – ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Käufer einer Immobilie als Investment auf Bali. Melasti ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die starke Nachfrage bei Menschen, die Bali für längeres Wohnen oder den saisonalen Aufenthalt wählen. Der Preis der Apartments beträgt 144 000 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 27 Jahre. Diese Eigentumsform sorgt für klare Rahmenbedingungen beim Kauf und bietet eine langfristige Perspektive für Investoren. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung: Die Mietnachfrage in Melasti bleibt dank der Beliebtheit der Gegend bei Expats und Touristen konstant hoch. Zen ist die richtige Wahl für Käufer, die Qualität, Sicherheit und eine attraktive Immobilieninvestition auf Bali schätzen. Die Apartments in dieser Anlage verbinden modernen Stil, Funktionalität und eine gute Lage, was sie auf dem Immobilienmarkt auf Bali besonders gefragt macht.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
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Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Flughafen32 Min.
Canggu62–66 Min.
Ubud96–111 Min.
Uluwatu26 Min.
Sanur54 Min.
Höhe ü. M.100 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 23 Cafés · 23 Spas und Yogastudios · 22 Hotels · 16 Bars · 15 Restaurants · 14 Sehenswürdigkeiten · 26% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9410 m
Sehenswürdigkeiten
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9550 m
Hotels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8570 m
Sehenswürdigkeiten
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6580 m
Strände
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8620 m
Sehenswürdigkeiten
Oliverra
Oliverra
4.9650 m
Restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7680 m
Beachclubs
uma bich haus
uma bich haus
4.8800 m
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

The property looks slightly stronger than most comparable nearby apartments: in this segment, average occupancy is around 80%, and here the expectation is a bit higher. This is supported by panoramic glazing, which only 25% of neighboring listings have and which is associated with a higher rate, and a bathtub, found in 33% of properties.

Rate vs neighbours
×1.06
~46 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 33 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
84.1%
≈ 307 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Embrace Development
Bauträger
Embrace Development
  • 6 proektov na Bali obschey
  • ploschadyu bolee 100 tys kv. m.
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Catherine
Catherine
Manager Embrace Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Zen Apartment in Melasti — 32 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 95 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Zen Apartment in Melasti — 32 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 27 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.