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Apartment im Volcano-Komplex in Bukit — 46 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR46 Etage: 0
$179,900
$115 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
46 m²
Etage
0
Leasehold
34 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Die Apartments Volcano (Komplex 9) liegen in Bukit auf Bali und bieten eine Wohnfläche von 46 m². Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Einzelpersonen oder Paare. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die Infrastruktur des Komplexes hohe Ansprüche an Wohnqualität erfüllt. Bukit ist bei Mietern auf Bali konstant gefragt – dank guter Infrastruktur, der Nähe zu Stränden und beliebten Hotspots der Insel. Die Apartments eignen sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zur Vermietung. Die starke Nachfrage nach Immobilien in diesem Segment unterstützt eine stabile Rendite. Der Volcano-Komplex überzeugt mit einem durchdachten Konzept und einem hohen Serviceniveau, was die Immobilie auch für eine Immobilieninvestition auf Bali besonders attraktiv macht. Der Kaufpreis der Apartments beträgt 179,900 USD, die Laufzeit des Leasehold beträgt 34 Jahre. Diese Eigentumsform ist auf Bali weit verbreitet und sorgt für transparente Kaufbedingungen. Die Immobilie verbindet Investmentpotenzial mit Komfort zur Eigennutzung und ist damit eine interessante Wahl für Käufer, die eine Premium-Immobilie auf Bali kaufen möchten.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu22 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.85 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 29 Restaurants · 29 Cafés · 28 Spas und Yogastudios · 26 Hotels · 20 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 23% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
Spas und Yogastudios
WAATU
WAATU
4.9430 m
Restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
Strände
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
Beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
Bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
Beachclubs

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

In a segment with occupancy around 80%, this property looks in line with the market on occupancy, but is expected to be weaker than neighboring listings on nightly rate. On the plus side, it has panoramic glazing, which appears in only a quarter of comparable listings; on the downside, it has cramped rooms, which do not occur among neighbors, and no pool, which is present in a third of them.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 41 Angebote im Umkreis von 1 km
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

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To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Alex Villas
Bauträger
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
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Constantine
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartment im Volcano-Komplex in Bukit — 46 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 179 900 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartment im Volcano-Komplex in Bukit — 46 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 34 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.