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Apartment im Volcano Komplex in Bukit — 40 m² mit 1 Schlafzimmer

1 BR40 Etage: 2
$149,900
$110 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
40 m²
Etage
2
Leasehold
34 Jahre
Zum Flughafen
11 km

Beschreibung

Das Apartment Volcano (Komplex 9) liegt in Bukit auf Bali und bietet auf 40 m² modernen Wohnraum mit einem Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie auf Bali sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Immobilieninvestition attraktiv. Bukit ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die stabile Mietnachfrage von Expats und Touristen. Der Kaufpreis beträgt 149 900 USD, die Laufzeit des Leasehold liegt bei 34 Jahren. Diese Eigentumsform sorgt für eine transparente Abwicklung und eine langfristige Perspektive für Käufer. Der Volcano Komplex hält einen hohen Servicestandard, was sich positiv auf die Liquidität und die Nachfrage am Mietmarkt auswirkt. Das Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie auf Bali als Kapitalanlage mit Mieteinnahmen oder für komfortables Wohnen in einer gefragten Lage suchen. Die Lage und die Merkmale des Komplexes unterstützen den Werterhalt und das Wertsteigerungspotenzial sowie eine stabile Auslastung bei Vermietung.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu22 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.85 m

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 29 Restaurants · 29 Cafés · 28 Spas und Yogastudios · 26 Hotels · 20 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 23% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5320 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9370 m
Spas und Yogastudios
WAATU
WAATU
4.9430 m
Restaurants
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6470 m
Strände
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8470 m
Beachclubs
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5480 m
Bars
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5520 m
Beachclubs

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
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Agent:
location arguments the client can verify on the map

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38of 100

Demand in the area

Stronger than 38% of rentals nearby

12 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

Panoramic glazing makes this property stand out: among nearby listings it appears in only 25% of cases and is associated with a higher rate. But cramped rooms are a rare drawback for this segment, with none of the neighbors having this issue; the lack of a pool is also a weak point, while 33% of neighboring properties do have one.

Rate vs neighbours
×0.82
~35 $/night
Segment occupancy
80%
Sitting idle
17%

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Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 41 Angebote im Umkreis von 1 km
Apartments1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Wohnanlage
Einzeln verkauft (nicht Teil einer Wohnanlage)
Alex Villas
Bauträger
Alex Villas
  • 10 let opyt raboty na Bali
  • 11 podrazdeleniy v sostave Alex Villas Group
  • 8 zavershennyh kompleksov
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Constantine
Constantine
Manager Alex Villas
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Apartment im Volcano Komplex in Bukit — 40 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt 149 900 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Apartment im Volcano Komplex in Bukit — 40 m² mit 1 Schlafzimmer?+

Genauer Standort und Koordinaten auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 34 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.